상일동 고덕리엔파크3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
상일동 고덕리엔파크3단지는 2,283세대(2011.01 입주), 33평 최근 실거래 13억 6,000만(2026.08.29, 10층), 매매 시세 14억 3,905만, 리치고 3개월 뒤 예측 14억 6,884만 — 2026.11.13 기준.
고덕리엔파크3단지 단지 정보
- 세대수
- 2,283세대
- 입주
- 2011.01 (16년차)
- 층수
- 7~20층
- 용적률
- 177%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 2,616대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 평형
- 23·33·34·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 12억 5,375만 | 6억 1,695만 |
| 33평 | 14억 3,905만 | 6억 9,900만 |
| 34평 | 14억 3,581만 | 6억 3,547만 |
| 45평 | 16억 6,251만 | 5억 7,664만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | — | 10층 | 13억 6,000만 |
| 2026.08.06 | — | 14층 | 14억 4,600만 |
| 2026.08.05 | 323동 | 2층 | 13억 9,000만 |
| 2026.05.05 | 327동 | 1층 | 12억 1,000만 |
| 2026.04.30 | 323동 | 3층 | 8억직거래 |
| 2026.04.25 | 320동 | 10층 | 12억 8,000만 |
| 2026.04.19 | 336동 | 7층 | 13억 4,500만 |
| 2026.02.14 | 323동 | 8층 | 12억 7,000만 |
| 2026.02.04 | 327동 | 13층 | 12억 8,000만 |
| 2026.01.24 | 336동 | 8층 | 12억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 13건 · 최저 14억 3,000만 · 중간 14억 7,000만 · 최고 15억
- 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (강동구 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 336동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 13개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 304동 | 7층 · 20세대 | 남향 | — |
| 307동 | 10층 · 32세대 | 남향 | — |
| 320동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.04.25 33평 10층 12억 8,000만 |
| 321동 | 17층 · 68세대 | 남향 | 25.12.12 34평 15층 12억 500만 |
| 322동 | 17층 · 68세대 | — | — |
| 323동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.08.05 33평 2층 13억 9,000만 |
| 324동 | 17층 · 68세대 | 남향 | 26.04.14 34평 1층 12억 8,000만 |
| 325동 | 17층 · 68세대 | — | — |
| 326동 | 15층 · 30세대 | 남향 | 25.09.30 33평 13층 11억 8,000만 |
| 327동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.08.18 34평 14층 14억 |
나머지 13개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 328동 | 20층 · 80세대 | — | — |
| 329동 | 20층 · 80세대 | — | — |
| 330동 | 12층 · 44세대 | 남향 | — |
| 331동 | 12층 · 40세대 | 남향 | — |
| 333동 | 16층 · 32세대 | — | — |
| 334동 | 12층 · 48세대 | 남향 | — |
| 335동 | 16층 · 32세대 | — | — |
| 336동로열 | 12층 · 48세대 | 남향 | 26.04.19 33평 7층 13억 4,500만 |
| 337동 | 16층 · 32세대 | — | — |
| 338동 | 12층 · 48세대 | 남향 | 26.08.14 23평 7층 10억 9,000만 |
| 339동 | 16층 · 32세대 | — | — |
| 340동 | 12층 · 40세대 | 남향 | — |
| 341동 | 16층 · 32세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울강명초등학교 | 175m | 서울 상위 49% |
| 강명중학교 | 190m | 서울 상위 45% |
| 상일중학교 | 622m | 서울 상위 31% |
| 상일여자고등학교 | 702m | 서울 상위 51% |
| 강일고등학교 | 1.2km | 서울 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 상일동 아파트 비교
고덕리엔파크3단지는 상일동 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 4,360만원)입니다. 상일동에서 가장 비싼 아파트는 고덕아르테온(평당 6,766만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 고덕아르테온 | 4,066 | 7년 | 6,766만 |
| 2위 | 고덕자이 | 1,824 | 6년 | 6,289만 |
| 3위 | 고덕센트럴아이파크 | 1,745 | 8년 | 6,165만 |
| 4위 | 고덕롯데캐슬베네루체 | 1,859 | 8년 | 5,819만 |
| 5위 | 고덕아르테스미소지움 | 100 | 5년 | 5,500만 |
| 6위 | 고덕숲아이파크 | 687 | 9년 | 5,437만 |
| 7위 | 명일중앙하이츠 | 410 | 35년 | 4,798만 |
| 8위 | e편한세상고덕어반브릿지 | 593 | 3년 | 4,365만 |
| 9위 | 고덕리엔파크3단지 | 2,283 | 16년 | 4,360만 |
| 10위 | 강동리엔파크14단지 | 943 | 6년 | 4,304만 |
| 11위 | 삼성 | 132 | 39년 | 2,964만 |
| 12위 | 상일동아 | 186 | 30년 | 2,963만 |
| 13위 | 현대 | 84 | 41년 | 2,513만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
고덕리엔파크3단지 시세 10년 흐름
고덕리엔파크3단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 4,241만원에서 2026년 11월 14억 3,905만원으로 10년간 +165.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +18.7%, 3년 +48.2%, 5년 +18%, 전세가율 48.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강동구 아파트 경매 물건
고덕리엔파크3단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강동구 26건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
교통, 학군, 강남 접근성이 뛰어남. 건축자재 좋은거 쓴거같음.
으리으리한장군 · 2025.01주변환경이 조용하고 쾌적합니다
중용23 · 2023.01지하철이 먼것만 빼고 초,중 끼고있고 고덕천이 있어 운동하기도 고속도로 진입도 좋아 실거주하기 좋아요~
쭌이윤이맘 · 2022.11화요일마다 장 서서 좋아요 아파트 도보위로 차가 다녀서 위험해요
키위양 · 2022.08만족스럽게 잘 살다 갔습니다.
이경준#310 · 2022.03호재와 관련된 향후 가격 추이 알고 싶어요
베네리치 · 2022.01임대아파트와 혼합으로 구성되어있는데 먼훗날에 재건축할경우 장점이 많은지 단점이 많은지 궁금하네요? 장단점 좀 부탁합니다
여름별 · 2021.06