남양읍 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    신남초
    경기 상위 73%
    1.2km
  • B
    신백중
    경기 상위 57%
    1.5km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신남초등학교
B
상위 73%
 1.2km
신백중학교
B
상위 57%
1.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
59점
교통
43점
매우유의
생활
53점
유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
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화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 한눈에 보기

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을은 남양읍에 위치한 1,846세대 대단지 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.09.22 계약, 22층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 서희푸른숲어린이집 (54m), 봄봄수학교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 (임시)서희스타힐스4차 (178m), 대광아파트 (505m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일분 화성시청점 (527m), 유목 (554m)이 있습니다.

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 단지 정보

세대수
1,846세대
입주
2023.08 (4년차)
층수
13~24층
용적률
196%
건폐율
15%
주차
2,196대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
23·24·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 9,976만1억 8,340만
24평2억 9,959만6,200만
30평3억 4,847만2억 3,277만
33평3억 7,411만2억 4,925만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2026.09.22—22층3억 6,800만
2026.08.29—8층3억 3,000만
2026.08.21—17층3억 6,000만
2026.08.12207동10층3억 5,000만
2026.06.18212동11층3억 7,000만
2026.06.09210동18층3억 4,000만
2026.04.11207동11층3억 5,000만
2026.03.31212동7층3억 5,400만
2026.03.07207동6층3억 6,000만
2026.01.18202동8층3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 27건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 7,500만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 79건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.2개월 (화성시 만세구 평균 20.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층—26.07.04 24평 8층 3억 3,300만
102동24층—26.08.20 33평 2층 3억 6,500만
103동23층—26.05.18 33평 16층 3억 8,000만
104동24층남동향26.07.07 33평 6층 3억 8,000만
105동24층—24.08.20 30평 14층 3억 6,150만
106동24층—24.03.30 33평 10층 3억 7,000만
107동24층—26.06.29 33평 13층 3억 8,000만
201동24층남동향26.06.06 33평 1층 3억 5,300만
202동24층—26.01.18 30평 8층 3억 6,000만
203동24층—26.05.20 23평 19층 3억 500만
나머지 9개 동 보기
동층·세대향최근 거래
204동24층—26.05.23 33평 8층 3억 8,500만
205동24층—26.06.26 33평 16층 4억
206동24층—26.01.16 24평 18층 3억 2,500만
207동24층—26.08.12 30평 10층 3억 5,000만
208동22층—26.06.18 23평 12층 3억 400만
209동22층—26.07.11 23평 16층 2억 8,700만
210동23층—26.06.09 30평 18층 3억 4,000만
211동23층—24.01.16 30평 14층 3억 2,500만
212동23층—26.06.18 30평 11층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신남초등학교1.2km경기 상위 73%
신백중학교1.5km경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.09.22 계약, 22층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 6.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다.
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을은 남양읍에 위치한 1,846세대 대단지 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신남초등학교, 신백중학교가 있습니다.
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서희푸른숲어린이집 (54m), 봄봄수학교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 (임시)서희스타힐스4차 (178m), 대광아파트 (505m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일분 화성시청점 (527m), 유목 (554m)이 있습니다.

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