개봉동 개봉푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가 딱지가 벗겨질 순서
오를 이유 3
1반경 600m 안 정비사업 4건
고척동 253 재개발 242m, 모아타운 489m, 개봉3 재건축 515m. 준신축이 정비 벨트 한가운데에 놓임.
개봉3 조합설립인가 19.08.02개봉3 계획 2,298세대
2끊기지 않는 33평 거래층
33평 2025년 18건, 2026년 16건으로 손바뀜이 이어짐. 최고가는 10.5억.
33평 최고 10.5억45평 최고 12.9억
3신구로선 대기 중인 공원형 단지
개봉사거리 통과 노선이 확정 상태. 지상 차 없는 공원형 설계에 세대당 주차 1.2대로 만족도가 높음.
978세대 10개동세대당 주차 1.2대
서울에서 가장 저평가된 아파트가 아닌가 싶을 정도로 만족한다
남은 숙제 3
1개봉3 재건축의 다음 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
개봉푸르지오 준공
개봉3 조합설립인가
개봉3 사업시행인가
서부트럭터미널 개발
신구로선 개통
지금 여기 · 개봉3 조합설립인가 · 19.08.02
다음 이벤트 · 개봉3 사업시행인가인가가 나오면 2,298세대 사업이 실제 궤도에 올라 이 일대 시세의 기준선이 다시 그려짐.
정비 벨트와 신구로선이 함께 도는 개봉 신주거축
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
개봉푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액105,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울세곡초서울 상위 77%10분 / 0.5km
B오남중서울 상위 60%1.8km
C우신고서울 상위 87%2.0km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발고척동 253241m
- B도시행복주택446m
- B모아타운고척동 241489m
- B재건축개봉3재건축정비사업조합514m
- B도시서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구561m
더보기
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
66점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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아파트단지 자체는 좋으나 주변여건은 별로임.
백마탄환자 · 2023.04지하철역세권은 아니지만 버스가 엄청 많아 늦은시간 상관없이 이동하는데 좋아요^^
미르7 · 2023.02고척코스트코 근처 입주 싱그러운 개발호재
개봉동호랭이 · 2022.12교통 좋고 살기 편해요
페주로 · 2022.11살기좋아요 시장 마트가 가까워요
앞뒤가똑같은해커 · 2022.10점점 살기좋은 동네로 바뀌고 있어요~~
이스트루트 · 2022.05