흥화브라운빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

흥화브라운빌 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 6.2억~6.5억, 중층(7~12층) 6.4억~6.5억, 고층(13~18층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BjzpD?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

흥화브라운빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

흥화브라운빌에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

흥화브라운빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.6억입니다.

흥화브라운빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호원초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.

호계동 흥화브라운빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥화브라운빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

호계동 533-1
384m
B
공사

호계동 986-1
464m
B
공사

호계동 959-16외 4필지 오피스텔 신축공사
641m
S
지하철

호계사거리역(인덕원동탄선)
887m
S
철도

금정역(GTX-C)
931m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

흥화브라운빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액63,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
호원초
경기 상위 2%
3분 / 0.2km
S
귀인중
경기 상위 1%
1.3km
A
백영고
경기 상위 25%
서울대 수시 합격 4
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호원초등학교	S 상위 2%	3분 / 0.2km
호계중학교	S 상위 16%	0.2km
신기중학교	S 상위 9%	0.6km
범계중학교	S 상위 3%	1.0km
대안여자중학교	S 상위 2%	1.1km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

63점

보통

생활

66점

보통

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

흥화브라운빌 한눈에 보기

흥화브라운빌은 호계동에 위치한 149세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

흥화브라운빌 31평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.08.08 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(2층)입니다.

흥화브라운빌 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 6.2억~6.5억, 중층(7~12층) 6.4억~6.5억, 고층(13~18층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥화브라운빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이랜드어린이집 (11m), 어린음악대좋은샘원음악학원 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (44m), 럭키아파트 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피가게24 호계럭키점 (95m), 라벤더까페 (246m)이 있습니다.

흥화브라운빌 단지 정보

세대수: 149세대
입주: 2005.04 (22년차)
층수: 11~18층
용적률: 248%
건폐율: 23%
주차: 149대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 흥화공업(주)
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	6억 2,163만	3억 6,732만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.08	—	9층	6억 3,000만
2026.06.26	101동	4층	5억 4,200만
2026.05.19	101동	7층	5억 8,000만
2026.04.04	101동	7층	5억 6,000만
2026.04.04	101동	14층	5억 4,000만
2026.04.03	102동	4층	5억 4,000만
2026.02.06	101동	6층	5억 4,500만
2026.01.06	101동	9층	3억 9,500만직거래
2025.09.27	102동	3층	5억 2,000만
2025.03.12	101동	18층	5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 126세대	남향	26.06.26 31평 4층 5억 4,200만
102동	12층 · 23세대	남향	26.04.03 31평 4층 5억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호원초등학교	154m	경기 상위 2%
호계중학교	239m	경기 상위 16%
신기중학교	621m	경기 상위 9%
평촌고등학교	1.2km	경기 상위 31%
백영고등학교	1.6km	경기 상위 25% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

흥화브라운빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 흥화브라운빌 31평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.08.08 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(2층)입니다.
흥화브라운빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 흥화브라운빌 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 6.2억~6.5억, 중층(7~12층) 6.4억~6.5억, 고층(13~18층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BjzpD?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
흥화브라운빌 31평 보유세는 얼마인가요?: 흥화브라운빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
흥화브라운빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 흥화브라운빌에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
흥화브라운빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.6억입니다.
흥화브라운빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 흥화브라운빌은 호계동에 위치한 149세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
흥화브라운빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호원초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.
흥화브라운빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이랜드어린이집 (11m), 어린음악대좋은샘원음악학원 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (44m), 럭키아파트 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피가게24 호계럭키점 (95m), 라벤더까페 (246m)이 있습니다.

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