태전동 태전역광신프로그레스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
태전동 태전역광신프로그레스는 532세대(2023.05 입주), 33평 최근 실거래 3억 4,000만(2026.08.20, 13층), 매매 시세 3억 5,757만 — 2026.11.12 기준.
태전역광신프로그레스 단지 정보
- 세대수
- 532세대
- 입주
- 2023.05 (4년차)
- 층수
- 11~15층
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 29%
- 주차
- 692대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)광신종합건설
- 평형
- 24·29·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 6,261만 | 2억 680만 |
| 29평 | 3억 1,466만 | 2억 3,788만 |
| 33평 | 3억 5,757만 | 2억 6,238만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | — | 13층 | 3억 4,000만 |
| 2026.07.15 | 103동 | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2026.04.10 | 108동 | 12층 | 3억 9,000만 |
| 2026.01.20 | 105동 | 15층 | 4억 2,800만 |
| 2025.12.26 | 102동 | 11층 | 3억 4,000만직거래 |
| 2025.12.13 | 103동 | 10층 | 3억 7,700만 |
| 2025.11.16 | 104동 | 11층 | 3억 6,000만 |
| 2025.11.09 | 104동 | 4층 | 3억 4,500만 |
| 2025.05.26 | — | 12층 | 4억 2,320만 |
| 2025.02.12 | — | 8층 | 4억 1,580만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 22건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 5,000만
- 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.7개월 (북구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동
- 선호 층 12~14층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 42세대 | — | 24.10.22 29평 10층 3억 1,750만 |
| 102동 | 15층 · 60세대 | — | 25.12.26 33평 11층 3억 4,000만 |
| 103동 | 15층 · 88세대 | — | 26.07.15 33평 7층 3억 4,000만 |
| 104동 | 15층 · 87세대 | — | 26.07.16 29평 14층 3억 2,900만 |
| 105동 | 15층 · 85세대 | — | 26.08.20 33평 13층 3억 4,000만(동 추정) |
| 106동 | 15층 · 28세대 | — | 24.02.28 24평 2층 2억 9,770만 |
| 107동 | 15층 · 64세대 | — | 26.06.29 29평 15층 3억 5,000만 |
| 108동로열 | 15층 · 78세대 | — | 26.04.10 33평 12층 3억 9,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구태현초등학교 | 579m | 대구 상위 43% |
| 관천중학교 | 1.4km | 대구 상위 48% |
| 매천중학교 | 1.5km | 대구 상위 48% |
| 영송여자고등학교 | 606m | 대구 상위 100% |
| 강북고등학교 | 734m | 대구 상위 77% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 태전동 아파트 비교
태전역광신프로그레스는 태전동 아파트 34곳 중 평당 시세 2위(평당 1,083만원)입니다. 태전동에서 가장 비싼 아파트는 협성휴포레강북(평당 1,221만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 협성휴포레강북 | 756 | 10년 | 1,221만 |
| 2위 | 태전역광신프로그레스 | 532 | 4년 | 1,083만 |
| 3위 | 강북이진캐스빌 | 475 | 12년 | 977만 |
| 4위 | 강북화성파크드림 | 392 | 20년 | 857만 |
| 5위 | 태전역더뉴클래스(도시형) | 118 | 11년 | 759만 |
| 6위 | 강북화성파크드림와이드 | 366 | 19년 | 748만 |
| 7위 | 매천역더뉴클래스(도시형) | 144 | 10년 | 747만 |
| 8위 | 태전역더뉴클래스2차(도시형) | 114 | 7년 | 722만 |
| 9위 | 현대1차 | 441 | 34년 | 615만 |
| 10위 | 태전우방타운3차 | 375 | 28년 | 562만 |
| 11위 | 칠곡관음타운 | 772 | 32년 | 552만 |
| 12위 | 칠곡에덴타운 | 480 | 34년 | 546만 |
| 13위 | 태전한라 | 284 | 30년 | 537만 |
| 14위 | 태전남영 | 135 | 29년 | 533만 |
| 15위 | 태전우방타운1차 | 499 | 35년 | 504만 |
| 16위 | 한일 | 680 | 29년 | 503만 |
| 17위 | 이지예 | 36 | 24년 | 493만 |
| 18위 | 제림은마 | 150 | 38년 | 486만 |
| 19위 | 롯데 | 390 | 34년 | 478만 |
| 20위 | 삼성 | 735 | 33년 | 478만 |
| 21위 | 태전우방타운2차 | 96 | 34년 | 472만 |
| 22위 | 협화맨션 | 416 | 35년 | 471만 |
| 23위 | 태전중석타운 | 448 | 32년 | 465만 |
| 24위 | 현대전원맨션 | 288 | 37년 | 452만 |
| 25위 | 한신중앙 | 892 | 34년 | 439만 |
| 26위 | 태전대백맨션 | 270 | 32년 | 434만 |
| 27위 | 두성파크2차 | 180 | 34년 | 422만 |
| 28위 | 태전미진타운 | 297 | 34년 | 415만 |
| 29위 | 태전두성3차 | 137 | 33년 | 407만 |
| 30위 | 두성타운1차 | 285 | 35년 | 401만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
태전역광신프로그레스 시세 4년 흐름
태전역광신프로그레스 33평 리치고 매매 시세는 2022년 6월 4억 7,513만원에서 2026년 10월 3억 5,757만원으로 4년간 -24.7% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 4억 7,926만원이며 지금은 최고점 대비 -25.4%입니다. 최근 1년 -9.2%, 3년 -14.6%, 전세가율 73.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
북구 아파트 경매 물건
태전역광신프로그레스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 북구 62건, 대구 433건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
지금은 안정되어 조용하고 쾌적한 환경으로 가성비 좋은 신축 아파트라 생각됩니다
여차한백보컬리스트 · 2026.03