감삼동 해링턴플레이스감삼2(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해링턴플레이스감삼2(주)
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해링턴플레이스감삼2(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
해링턴플레이스감삼2(주) 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액65,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구장동초
    대구 상위 11%
    9분 / 0.4km
  • S
    원화중
    대구 상위 9%
    1.3km
  • B
    원화여고
    대구 상위 65%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구장동초등학교
S
상위 11%
 9분 / 0.4km
새본리중학교
B
상위 69%
1.1km
경화여자고등학교
C
상위 92%
1.2km
원화중학교
S
상위 9%
1.3km
경암중학교
B
상위 63%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    장기동 빌딩
    530m
  • B
    재개발
    본리지구
    572m
환경
거주점수
보통
66점
교통
72점
좋음
생활
55점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

해링턴플레이스감삼2(주) 한눈에 보기

해링턴플레이스감삼2(주)는 감삼동에 위치한 200세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

해링턴플레이스감삼2(주) 44평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.07.30 계약, 28층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(16층)입니다.

해링턴플레이스감삼2(주) 44평(전용 109.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(5~15층) 8.2억~8.4억, 중층(16~30층) 8.5억~8.8억, 고층(31~45층) 8.8억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 힐스테이트센트럴어린이집 (36m), 크리아트미술교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블루샥 대구죽전역점 (66m), 고전부 커피하우스 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전네거리1 (168m), 죽전역(2번출구) (220m)이 있습니다.

해링턴플레이스감삼2(주) 단지 정보

세대수
200세대
입주
2024.05 (3년차)
층수
45~45층
용적률
819%
건폐율
75%
주차
389대 (세대당 1.94대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
효성중공업(주)
평형
34·41·44평

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.07.30—28층6억 5,000만
2026.02.11101동44층7억 2,000만
2025.06.09101동5층7억 3,923만직거래
2025.06.09101동7층7억 5,507만직거래
2025.06.09101동9층7억 5,507만직거래
2025.06.09101동10층7억 5,507만직거래
2025.06.09101동13층7억 7,091만직거래
2025.06.09101동13층7억 7,091만직거래
2025.06.09101동14층7억 7,091만직거래
2025.06.09101동17층7억 7,091만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 44평 매매 매물 11건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 8억 · 최고 8억 8,690만
  • 단지 전체 매물 36건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 36~44층
동층·세대향최근 거래
101동동45층 · 200세대—26.07.30 44평 28층 6억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구장동초등학교447m대구 상위 11%
새본리중학교1.1km대구 상위 69%
원화중학교1.3km대구 상위 9%
경화여자고등학교1.2km대구 상위 92%
원화여자고등학교1.3km대구 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해링턴플레이스감삼2(주) 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해링턴플레이스감삼2(주) 44평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.07.30 계약, 28층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(16층)입니다.
해링턴플레이스감삼2(주) 44평 적정 호가는 얼마인가요?
해링턴플레이스감삼2(주) 44평(전용 109.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(5~15층) 8.2억~8.4억, 중층(16~30층) 8.5억~8.8억, 고층(31~45층) 8.8억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Akqld?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해링턴플레이스감삼2(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해링턴플레이스감삼2(주)는 감삼동에 위치한 200세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
해링턴플레이스감삼2(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구장동초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
해링턴플레이스감삼2(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 힐스테이트센트럴어린이집 (36m), 크리아트미술교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블루샥 대구죽전역점 (66m), 고전부 커피하우스 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전네거리1 (168m), 죽전역(2번출구) (220m)이 있습니다.

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