태평동 가천대역동부센트레빌2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가천대역동부센트레빌2단지
가천대역동부센트레빌2단지

가천대역동부센트레빌2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    태평3구역
    50m
  • A
    재개발
    수진1구역
    901m
  • A
    재개발
    신흥1구역
    970m
  • B
    공사
    수진동 4540 근린생활시설 및 교육연구시설
    995m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
가천대역동부센트레빌2단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    성남서초
    경기 상위 69%
    2분 / 0.1km
  • A
    성남여중
    경기 상위 46%
    1.2km
  • B
    복정고
    경기 상위 72%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성남서초등학교
B
상위 69%
 2분 / 0.1km
태평중학교
B
상위 66%
0.2km
성남여자중학교
A
상위 46%
1.2km
수진중학교
C
상위 85%
1.3km
풍생고등학교
B
상위 73%
1.4km
더보기
환경
거주점수
좋음
79점
교통
72점
좋음
생활
78점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

가천대역동부센트레빌2단지 한눈에 보기

가천대역동부센트레빌2단지는 태평동에 위치한 115세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

가천대역동부센트레빌2단지 32평 매매 최근 실거래가는 9억 500만(2026.07.13 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.

가천대역동부센트레빌2단지 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 10.4억~10.9억, 중층(5~9층) 10.9억~11.1억, 고층(10~14층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가천대역동부센트레빌2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,175만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 일집한나피아노교습소 (71m), 성남서초등학교 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 태평중학교 태평누리관 (115m), 올데이커피 가천점 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 태평중학교 (136m), 가천대역(마을) (192m)이 있습니다.

가천대역동부센트레빌2단지 단지 정보

세대수
115세대
입주
2007.02 (20년차)
층수
10~14층
용적률
265%
건폐율
32%
주차
129대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
26·32·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평8억 1,510만4억 8,577만
32평9억 161만5억 4,342만
35평10억 805만5억 6,868만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20%

계약일동층거래가
2026.07.13—7층9억 500만
2026.06.17202동8층8억 7,000만
2026.04.15202동4층7억 9,500만
2025.12.27202동8층8억
2025.12.22203동9층7억 7,300만
2025.06.27202동14층7억 1,000만
2025.05.11201동1층6억 8,500만
2024.08.16202동11층8억 4,000만
2024.04.02201동5층7억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 3건 · 최저 10억 · 중간 10억 · 최고 11억
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (성남시 수정구 평균 8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
동층·세대향최근 거래
201동14층 · 34세대—26.09.12 26평 7층 8억(동 추정)
202동14층 · 37세대—26.06.17 32평 8층 8억 7,000만
203동10층 · 18세대—25.12.22 32평 9층 7억 7,300만
204동13층 · 26세대—26.02.24 35평 3층 9억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성남서초등학교89m경기 상위 69%
태평중학교186m경기 상위 66%
성남여자중학교1.2km경기 상위 46%
풍생고등학교1.4km경기 상위 73%
복정고등학교1.7km경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가천대역동부센트레빌2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가천대역동부센트레빌2단지 32평 매매 최근 실거래가는 9억 500만(2026.07.13 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.
가천대역동부센트레빌2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
가천대역동부센트레빌2단지 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 10.4억~10.9억, 중층(5~9층) 10.9억~11.1억, 고층(10~14층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3zRMwd?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가천대역동부센트레빌2단지 32평 보유세는 얼마인가요?
가천대역동부센트레빌2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,175만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가천대역동부센트레빌2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가천대역동부센트레빌2단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(성남시 수정구 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가천대역동부센트레빌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5.6억입니다.
가천대역동부센트레빌2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가천대역동부센트레빌2단지는 태평동에 위치한 115세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.
가천대역동부센트레빌2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성남서초등학교, 성남여자중학교, 성남여자고등학교가 있습니다.
가천대역동부센트레빌2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 일집한나피아노교습소 (71m), 성남서초등학교 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 태평중학교 태평누리관 (115m), 올데이커피 가천점 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 태평중학교 (136m), 가천대역(마을) (192m)이 있습니다.

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