삼천동1가 삼천삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼천삼익
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼천삼익 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주삼천남초
    전북 상위 38%
    4분 / 0.2km
  • S
    서전주중
    전북 상위 9%
    1.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주삼천남초등학교
A
상위 38%
 4분 / 0.2km
전주효문중학교
B
상위 71%
0.4km
전주풍남중학교
S
상위 11%
0.8km
전주용흥중학교
A
상위 32%
1.2km
서전주중학교
S
상위 9%
1.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    세경아파트
    243m
환경
거주점수
유의
54점
교통
43점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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삼천삼익 한눈에 보기

삼천삼익은 삼천동1가에 위치한 145세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

삼천삼익 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2026.10.08 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 7,200만(5층)입니다.

삼천삼익 30평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼천삼익 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이룸전문학원 (10m), 이안키즈어린이집 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전주삼천점 (50m), 다나이비인후과의원 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천삼익아파트막걸리골목 (159m), 삼천오성대우아파트 (179m)이 있습니다.

삼천삼익 단지 정보

세대수
145세대
입주
1992.11 (35년차)
층수
11~15층
용적률
215%
건폐율
34%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한서종합건설주식회사
평형
30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평1억 5,855만9,637만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일동층거래가
2026.10.08—6층1억 7,800만
2026.10.08—3층1억 4,300만직거래
2026.06.23.동3층1억 5,700만
2026.04.13.동7층1억 6,300만
2026.01.19.동2층1억 5,000만
2025.10.16.동9층1억 4,000만
2025.09.05.동6층1억 4,400만
2025.06.25.동1층1억 5,500만
2024.10.22.동4층1억 4,300만
2024.08.08.동5층1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 5건 · 최저 1억 7,200만 · 중간 1억 7,900만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 5건 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 145세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주삼천남초등학교192m전북 상위 38%
전주효문중학교375m전북 상위 71%
전주풍남중학교797m전북 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼천삼익 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼천삼익 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2026.10.08 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 7,200만(5층)입니다.
삼천삼익 30평 적정 호가는 얼마인가요?
삼천삼익 30평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3zHICu?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼천삼익 30평 보유세는 얼마인가요?
삼천삼익 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼천삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 9.6천입니다.
삼천삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼천삼익은 삼천동1가에 위치한 145세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
삼천삼익 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주삼천남초등학교, 서전주중학교가 있습니다.
삼천삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이룸전문학원 (10m), 이안키즈어린이집 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전주삼천점 (50m), 다나이비인후과의원 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천삼익아파트막걸리골목 (159m), 삼천오성대우아파트 (179m)이 있습니다.

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