삼천동1가 신일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신일
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
신일 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주삼천남초
    전북 상위 38%
    11분 / 0.6km
  • S
    전주풍남중
    전북 상위 11%
    1.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주삼천남초등학교
A
상위 38%
 11분 / 0.6km
전주효문중학교
B
상위 71%
0.9km
전주풍남중학교
S
상위 11%
1.3km
전주용흥중학교
A
상위 32%
1.6km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    세경아파트
    681m
환경
거주점수
유의
52점
교통
44점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신일 한눈에 보기

신일은 삼천동1가에 위치한 410세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.

신일 21평 매매 최근 실거래가는 9,700만(2026.10.01 계약, 2층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 9,500만(6층)입니다.

신일 21평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~2층) 1억, 중층(3~4층) 1억, 고층(5~6층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신일 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼천신일아파트 (70m), 삼천신일아파트 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 송이송이어린이집 (159m), 진화중국어교습소 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그린정형외과의원 (191m), 전주항외과의원 (201m)이 있습니다.

신일 단지 정보

세대수
410세대
입주
1991.08 (36년차)
층수
5~6층
주차
205대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신일
평형
21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평9,054만7,570만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.4%

계약일동층거래가
2026.10.01—2층9,700만
2026.07.203동3층1억직거래
2026.07.126동4층9,600만
2026.07.064동4층9,200만
2026.06.302동3층9,100만
2026.04.204동4층1억직거래
2026.03.042동6층1억
2026.02.115동3층9,000만직거래
2026.01.292동5층1억 200만
2026.01.274동5층9,350만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 18건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1동
  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동로열5층 · 60세대남향25.08.01 21평 3층 9,700만
2동6층 · 71세대남향26.06.30 21평 3층 9,100만
3동6층 · 71세대남향26.07.20 21평 3층 1억
4동5층 · 65세대동향26.07.06 21평 4층 9,200만
5동6층 · 59세대남향26.02.11 21평 3층 9,000만
6동6층 · 84세대남향26.07.12 21평 4층 9,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주삼천남초등학교570m전북 상위 38%
전주효문중학교856m전북 상위 71%
전주풍남중학교1.3km전북 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신일 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신일 21평 매매 최근 실거래가는 9,700만(2026.10.01 계약, 2층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 9,500만(6층)입니다.
신일 21평 적정 호가는 얼마인가요?
신일 21평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~2층) 1억, 중층(3~4층) 1억, 고층(5~6층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신일 21평 보유세는 얼마인가요?
신일 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신일 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 21평형의 매매 시세는 9천, 전세는 7.5천입니다.
신일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신일은 삼천동1가에 위치한 410세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.
신일 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주삼천남초등학교, 전주풍남중학교가 있습니다.
신일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 삼천신일아파트 (70m), 삼천신일아파트 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 송이송이어린이집 (159m), 진화중국어교습소 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그린정형외과의원 (191m), 전주항외과의원 (201m)이 있습니다.

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