동문동 동문한성필하우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동문한성필하우스 한눈에 보기

동문한성필하우스는 동문동에 위치한 926세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

동문한성필하우스 42평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.07.29 계약, 20층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

동문한성필하우스 42평(전용 114.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.9억, 중층(7~12층) 5억~5.1억, 고층(13~18층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동문한성필하우스 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,379만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 토프레소 서산점 (27m), 커피더새로 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 달리화실미술교습소 (116m), 동문한성필하우스작은도서관 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 서산동문동우체국 (172m), 서산동문동우체국 (182m)이 있습니다.

동문한성필하우스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동문한성필하우스 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,804만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,520만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 터미널도 걸어서 가고 시장도 걸어서 가고 바로 옆에 하나로 마트도 있고 병원도 근처에 다있고 정말 좋습니다.

  숲속의참치 · 2022.11

• 모든 인프라가 몰려있는 아파트라 살기 좋아요

  짱유 · 2022.07

• 병원, 시장, 터미널, 시청, 공원 등 생활환경이 매우 좋아서 서산에서 제일 살기 좋아요

  읍성 · 2022.05

• 터미널에서 가까워요

  냐무 · 2022.03

자주 묻는 질문

동문한성필하우스 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동문한성필하우스 42평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.07.29 계약, 20층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

동문한성필하우스 42평 적정 호가는 얼마인가요?

동문한성필하우스 42평(전용 114.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.9억, 중층(7~12층) 5억~5.1억, 고층(13~18층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3xuyNa?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동문한성필하우스 42평 보유세는 얼마인가요?

동문한성필하우스 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,379만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동문한성필하우스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동문한성필하우스 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,804만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,520만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동문한성필하우스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동문한성필하우스에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.6개월이 걸립니다(서산시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동문한성필하우스는 동문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동문한성필하우스는 동문동 아파트 17곳 중 평당 시세 1위(평당 1,148만원)입니다.

동문한성필하우스 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

동문한성필하우스 42평 리치고 매매 시세는 2018년 11월 3억 6,827만원에서 2026년 11월 4억 7,520만원으로 8년간 +29% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 4억 8,782만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +4.2%, 5년 +3%, 전세가율 71.7%.

동문한성필하우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.

동문한성필하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동문한성필하우스는 동문동에 위치한 926세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

동문한성필하우스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서산초등학교, 서령중학교, 서령고등학교가 있습니다.

동문한성필하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 토프레소 서산점 (27m), 커피더새로 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 달리화실미술교습소 (116m), 동문한성필하우스작은도서관 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 서산동문동우체국 (172m), 서산동문동우체국 (182m)이 있습니다.

동문한성필하우스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 8200만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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