동문동 동문한성필하우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
동문동 동문한성필하우스는 926세대(2018.04 입주), 33평 최근 실거래 3억 6,000만(2026.07.09, 9층), 매매 시세 3억 7,914만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 8,257만 — 2026.11.09 기준.
동문한성필하우스 단지 정보
- 세대수
- 926세대
- 입주
- 2018.04 (9년차)
- 층수
- 9~23층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 1,190대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한성건설(주)
- 평형
- 25·33·34·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 2억 9,007만 | 2억 2,210만 |
| 33평 | 3억 7,914만 | 2억 8,978만 |
| 34평 | 3억 7,605만 | 2억 9,106만 |
| 42평 | 4억 7,520만 | 3억 4,061만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 113동 | 9층 | 3억 6,000만 |
| 2026.06.21 | 107동 | 15층 | 3억 8,300만 |
| 2026.06.21 | 102동 | 8층 | 3억 8,000만 |
| 2026.06.04 | 102동 | 11층 | 3억 7,800만직거래 |
| 2026.04.03 | 109동 | 17층 | 3억 9,600만 |
| 2026.03.25 | 107동 | 9층 | 3억 8,000만 |
| 2026.03.07 | 109동 | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2026.02.05 | 101동 | 13층 | 3억 8,300만 |
| 2026.01.28 | 107동 | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2026.01.26 | 110동 | 14층 | 3억 9,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 10건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 7,500만 · 최고 4억
- 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.6개월 (서산시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동동, 115동동, 111동동
- 선호 층 9~21층
- 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 17층 · 47세대 | — | 26.07.19 34평 9층 3억 5,100만 |
| 102동동 | 17층 · 51세대 | — | 26.06.21 33평 8층 3억 8,000만 |
| 103동동 | 19층 · 76세대 | — | 26.07.04 25평 9층 2억 9,500만 |
| 104동동로열 | 11층 · 32세대 | 남동향 | 26.07.14 25평 3층 2억 9,800만 |
| 105동동 | 21층 · 42세대 | — | 26.07.29 42평 20층 5억 |
| 106동동 | 18층 · 36세대 | 남동향 | 25.03.17 42평 15층 5억 1,200만 |
| 107동동 | 23층 · 124세대 | — | 26.06.21 33평 15층 3억 8,300만 |
| 108동동 | 23층 · 85세대 | — | 25.09.17 34평 8층 3억 6,000만 |
| 109동동 | 23층 · 102세대 | — | 26.04.03 33평 17층 3억 9,600만 |
| 110동동 | 18층 · 33세대 | 남동향 | 26.01.26 33평 14층 3억 9,200만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동동로열 | 16층 · 29세대 | 남서향 | 25.03.24 33평 12층 3억 8,000만 |
| 112동동 | 22층 · 81세대 | — | 26.10.20 34평 5층 3억 7,500만(동 추정) |
| 113동동 | 23층 · 107세대 | — | 26.07.09 33평 9층 3억 6,000만 |
| 114동동 | 13층 · 26세대 | — | 24.12.20 34평 7층 3억 5,900만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서산초등학교 | 547m | 충남 상위 30% |
| 서령중학교 | 904m | 충남 상위 30% |
| 서산부춘중학교 | 905m | 충남 상위 44% |
| 서령고등학교 | 1.0km | 충남 상위 85% |
| 서산중앙고등학교 | 1.7km | 충남 상위 95% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동문동 아파트 비교
동문한성필하우스는 동문동 아파트 17곳 중 평당 시세 1위(평당 1,148만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동문한성필하우스 | 926 | 9년 | 1,148만 |
| 2위 | 서산동문한라비발디 | 845 | 21년 | 845만 |
| 3위 | 서산동문꿈에그린 | 471 | 9년 | 730만 |
| 4위 | 동문코아루 | 905 | 20년 | 698만 |
| 5위 | 코아루시티(도시형) | 154 | 9년 | 661만 |
| 6위 | 서산동문동아더프라임 | 458 | 14년 | 653만 |
| 7위 | 현진에버빌 | 559 | 20년 | 595만 |
| 8위 | 서산동문신한미지엔 | 200 | 16년 | 556만 |
| 9위 | 하트리움(도시형) | 164 | 12년 | 525만 |
| 10위 | 주공 | 300 | 39년 | 481만 |
| 11위 | 현대 | 414 | 31년 | 459만 |
| 12위 | 삼성 | 620 | 36년 | 452만 |
| 13위 | 기산 | 42 | 24년 | 384만 |
| 14위 | 대림 | 198 | 37년 | 333만 |
| 15위 | 극동맨션 | 84 | 36년 | 323만 |
| 16위 | 극동한신 | 99 | 39년 | 271만 |
| 17위 | 영진훼밀리 | 115 | 36년 | 257만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동문한성필하우스 시세 8년 흐름
동문한성필하우스 33평 리치고 매매 시세는 2018년 11월 2억 8,565만원에서 2026년 11월 3억 7,914만원으로 8년간 +32.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 3억 8,041만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 +6.6%, 5년 +6.7%, 전세가율 76.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
서산시 아파트 경매 물건
동문한성필하우스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서산시 22건, 충남 294건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
터미널도 걸어서 가고 시장도 걸어서 가고 바로 옆에 하나로 마트도 있고 병원도 근처에 다있고 정말 좋습니다.
숲속의참치 · 2022.11모든 인프라가 몰려있는 아파트라 살기 좋아요
짱유 · 2022.07병원, 시장, 터미널, 시청, 공원 등 생활환경이 매우 좋아서 서산에서 제일 살기 좋아요
읍성 · 2022.05터미널에서 가까워요
냐무 · 2022.03