수성그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다.

수성그린타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동성초등학교, 대구동중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

수성동1가 수성그린타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수성그린타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

수성그린타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구동성초
대구 상위 54%
13분 / 0.7km
S
신명여중
대구 상위 18%
0.4km
A
경북대학교사범대학부설고
대구 상위 33%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 2개교 합계

의대

27명

자료 보유 2개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

11명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구동중학교	S 상위 25%	0.3km
신명여자중학교	S 상위 18%	0.4km
대구남산고등학교 서울대 3의대 6	A 상위 40%	0.4km
대구동성초등학교	B 상위 54%	13분 / 0.7km
대구중앙중학교	B 상위 71%	1.0km

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

오성우방
367m
A
재개발

삼덕동3가
621m
A
재개발

수성1지구
799m
B
재건축

공작, 크로바
800m
B
재개발

중검22구역
934m

환경

거주점수

보통

70점

교통

76점

좋음

생활

62점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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수성그린타운 한눈에 보기

수성그린타운은 수성동1가에 위치한 201세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

수성그린타운 23평 매매 최근 실거래가는 3억 6,700만(2026.09.11 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(2층)입니다.

수성그린타운 23평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~19층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수성그린타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,059만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 대영정형외과의원 (44m), E28연합치과 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 김선영바이올린교습소 (46m), 꿈꼼채움수학교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구은행역(2번출구) (97m), 대구은행 (119m)이 있습니다.

수성그린타운 단지 정보

세대수: 201세대
입주: 2005.07 (22년차)
층수: 16~21층
용적률: 253%
건폐율: 23%
주차: 201대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우미토건,보선종합건설(주)
평형: 23·28·32·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 8,146만	2억 1,317만
32평	4억 7,834만	2억 7,948만
44평	5억 5,976만	3억 4,781만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	4층	3억 6,700만
2026.04.25	101동	14층	4억
2026.04.21	101동	9층	3억 8,900만
2025.12.01	101동	3층	3억 5,000만
2025.11.16	101동	8층	3억 7,000만
2025.09.04	101동	14층	3억 9,000만
2025.08.18	101동	14층	3억 7,000만
2025.08.12	101동	1층	3억 8,000만
2025.06.12	101동	5층	3억 7,400만
2024.09.25	101동	5층	3억 6,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 8건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~18층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 107세대	남향	26.04.25 23평 14층 4억
102동	21층 · 94세대	남향	26.04.23 44평 14층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구동성초등학교	653m	대구 상위 54%
대구동중학교	265m	대구 상위 25%
신명여자중학교	373m	대구 상위 18%
대구남산고등학교	413m	대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
경북대학교사범대학부설고등학교	1.2km	대구 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 마당 나오면바로 2호선 지하철..ㄷㄷ //횡단보도 건너면 대구은행본점 우뚝! 사는동안은 이게 역세권이구나...절실히느낌 ㅎㅎ 굳굳!!
한걸음님 · 2022.04
지하철역이랑 가깝고 직주가 되어서 살기 좋습니다.
요주싀 · 2022.03

자주 묻는 질문

수성그린타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수성그린타운 23평 매매 최근 실거래가는 3억 6,700만(2026.09.11 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(2층)입니다.
수성그린타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 수성그린타운 23평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~19층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수성그린타운 23평 보유세는 얼마인가요?: 수성그린타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,059만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수성그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다.
수성그린타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수성그린타운은 수성동1가에 위치한 201세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
수성그린타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구동성초등학교, 대구동중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
수성그린타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 대영정형외과의원 (44m), E28연합치과 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 김선영바이올린교습소 (46m), 꿈꼼채움수학교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구은행역(2번출구) (97m), 대구은행 (119m)이 있습니다.

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