낙민역삼정그린코아더시티(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.

낙민역삼정그린코아더시티(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 낙민초등학교, 부산내성중학교, 금정고등학교가 있습니다.

낙민동 낙민역삼정그린코아더시티(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

낙민역삼정그린코아더시티(주)

낙민동 · 142세대 · 2024.06(3년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

3억 7,000

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

복산1구역
231m
B
재건축

반도보라맨션
232m
B
재건축

동래한양
442m
B
재건축

새동래1차
512m
B
재건축

새동래3차
540m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

낙민역삼정그린코아더시티(주) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
낙민초
부산 상위 42%
2분 / 0.1km
S
여명중
부산 상위 6%
1.7km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
낙민초등학교	A 상위 42%	2분 / 0.1km
동래고등학교	A 상위 50%	0.3km
학산여자중학교	C 상위 93%	0.9km
학산여자고등학교	C 상위 89%	1.0km
부산내성중학교	S 상위 25%	1.1km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

79점

좋음

생활

68점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

낙민역삼정그린코아더시티(주) 한눈에 보기

낙민역삼정그린코아더시티(주)는 낙민동에 위치한 142세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

낙민역삼정그린코아더시티(주) 25평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(2층)입니다.

낙민역삼정그린코아더시티(주) 25평(전용 61.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~8층) 3.9억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.1억, 고층(17~25층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 동래시장 (51m), 동래시장 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 비타민댄스학원 (72m), 낙민초등학교 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 황영환치과 (72m), 동래센트럴치과의원 (81m)이 있습니다.

낙민역삼정그린코아더시티(주) 단지 정보

세대수: 142세대
입주: 2024.06 (3년차)
층수: 25~25층
용적률: 1005%
건폐율: 61%
주차: 230대 (세대당 1.61대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼정건설
평형: 25·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 7,521만	2억 7,839만
26평	3억 7,547만	2억 7,847만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

25평 매매 매물 17건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 25건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 20~24층

학군

학교	거리	학군 정보
낙민초등학교	106m	부산 상위 42%
학산여자중학교	885m	부산 상위 93%
부산내성중학교	1.1km	부산 상위 25%
동래고등학교	348m	부산 상위 50%
학산여자고등학교	1.0km	부산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

낙민역삼정그린코아더시티(주) 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 낙민역삼정그린코아더시티(주) 25평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(2층)입니다.
낙민역삼정그린코아더시티(주) 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 낙민역삼정그린코아더시티(주) 25평(전용 61.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~8층) 3.9억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.1억, 고층(17~25층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3xSvnc?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
낙민역삼정그린코아더시티(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.
낙민역삼정그린코아더시티(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 낙민역삼정그린코아더시티(주)는 낙민동에 위치한 142세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
낙민역삼정그린코아더시티(주) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 낙민초등학교, 부산내성중학교, 금정고등학교가 있습니다.
낙민역삼정그린코아더시티(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동래시장 (51m), 동래시장 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 비타민댄스학원 (72m), 낙민초등학교 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 황영환치과 (72m), 동래센트럴치과의원 (81m)이 있습니다.

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