동훈더쉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 46평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 58평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 4억입니다. 72평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.6억입니다.

동훈더쉴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안용곡초등학교, 천안신방중학교, 천안쌍용고등학교가 있습니다.

용곡동 동훈더쉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동훈더쉴

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

72평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

동훈더쉴 72평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액74,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안용곡초
충남 상위 12%
6분 / 0.3km
S
천안신방중
충남 상위 11%
0.5km
A
천안쌍용고
충남 상위 29%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안용곡중학교	S 상위 16%	0.1km
천안용곡초등학교	S 상위 12%	6분 / 0.3km
천안신방중학교	S 상위 11%	0.5km
천안새샘중학교	S 상위 15%	1.6km
천안쌍용고등학교	A 상위 29%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동훈더쉴 한눈에 보기

동훈더쉴은 용곡동에 위치한 230세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

동훈더쉴 72평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.09.19 계약, 13층)입니다.

동훈더쉴 72평(전용 194.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 고층(13~13층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동훈더쉴 72평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 용곡더쉴아파트 (42m), 용곡더쉴아파트 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학이잡히다학원 (112m), 해빛수학학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 택스처 (117m), 메가MGC커피 천안용곡한라점 (129m)이 있습니다.

동훈더쉴 단지 정보

세대수: 230세대
입주: 2009.06 (18년차)
층수: 13~14층
용적률: 248%
건폐율: 24%
주차: 420대 (세대당 1.82대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동훈 건설
평형: 46·58·72평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
46평	3억 4,015만	2억 8,047만
58평	4억 6,977만	4억 978만
72평	6억 3,526만	4억 6,974만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

72평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	13층	7억 4,000만
2025.02.28	101동	13층	6억 4,800만
2024.07.13	102동	13층	6억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.5개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 8~12층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	13층 · 76세대	—	25.11.15 46평 9층 3억 9,500만
102동	14층 · 76세대	남향	26.09.14 46평 10층 3억 1,000만
103동	14층 · 78세대	남향	25.08.06 46평 6층 3억 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안용곡초등학교	303m	충남 상위 12%
천안용곡중학교	150m	충남 상위 16%
천안신방중학교	513m	충남 상위 11%
천안쌍용고등학교	1.6km	충남 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기좋아요
천안인 · 2023.06
주차댓수가 여유가 많음 바로옆 초등학교, 중학교 위치
범살 · 2022.11

자주 묻는 질문

동훈더쉴 72평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동훈더쉴 72평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.09.19 계약, 13층)입니다.
동훈더쉴 72평 적정 호가는 얼마인가요?: 동훈더쉴 72평(전용 194.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 고층(13~13층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동훈더쉴 72평 보유세는 얼마인가요?: 동훈더쉴 72평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동훈더쉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 46평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 58평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 4억입니다. 72평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.6억입니다.
동훈더쉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동훈더쉴은 용곡동에 위치한 230세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
동훈더쉴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안용곡초등학교, 천안신방중학교, 천안쌍용고등학교가 있습니다.
동훈더쉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 용곡더쉴아파트 (42m), 용곡더쉴아파트 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학이잡히다학원 (112m), 해빛수학학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 택스처 (117m), 메가MGC커피 천안용곡한라점 (129m)이 있습니다.

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