소만10단지동성 22평 적정 호가는 얼마인가요?

소만10단지동성 22평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3xBwjG?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

소만10단지동성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

소만10단지동성에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

소만10단지동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.

소만10단지동성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 행남초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.

행신동 소만10단지동성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

소만10단지동성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

소만10단지동성 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
행남초
경기 상위 15%
3분 / 0.2km
S
서정중
경기 상위 8%
0.6km
A
백양고
경기 상위 26%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
행신고등학교	A 상위 35%	0.1km
행남초등학교	S 상위 15%	3분 / 0.2km
행신중학교	S 상위 12%	0.4km
서정중학교	S 상위 8%	0.6km
무원고등학교	A 상위 49%	0.6km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
693m
S
지하철

행신중앙로역(고양선)
940m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

89점

매우좋음

생활

68점

보통

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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소만10단지동성 한눈에 보기

소만10단지동성은 행신동에 위치한 377세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

소만10단지동성 22평 매매 최근 실거래가는 3억 5,800만(2026.10.13 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(15층)입니다.

소만10단지동성 22평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

소만10단지동성 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,348만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새싹소만어린이집 (24m), 엘로이영수학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 소만마을1.2.3단지 (114m), 소만마을1.2.3단지 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루메 (145m), 커피에반하다 고양소만마을점 (229m)이 있습니다.

소만10단지동성 단지 정보

세대수: 377세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 10~15층
용적률: 223%
건폐율: 22%
주차: 298대 (세대당 0.79대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동성건설
평형: 22·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	3억 4,528만	2억 7,807만
32평	5억 474만	3억 5,596만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	10층	3억 5,800만
2026.08.15	—	8층	3억 4,800만
2026.08.06	—	1층	3억 4,700만
2026.07.07	—	9층	3억 4,400만
2026.06.15	1004동	12층	3억 4,750만
2026.06.11	1001동	1층	2억 8,500만
2026.05.13	1002동	5층	3억 4,500만
2026.05.03	1001동	9층	3억 4,500만
2026.04.08	1005동	2층	2억 8,000만직거래
2026.04.03	1005동	12층	2억 9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 11건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남서향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1001동	15층 · 72세대	남향	26.06.11 22평 1층 2억 8,500만
1002동	15층 · 73세대	남서향	26.05.13 22평 5층 3억 4,500만
1003동	15층 · 87세대	남서향	25.12.26 32평 5층 5억 500만
1004동	15층 · 71세대	남서향	26.06.15 22평 12층 3억 4,750만
1005동	13층 · 74세대	남서향	26.04.08 22평 2층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
행남초등학교	174m	경기 상위 15%
행신중학교	402m	경기 상위 12%
서정중학교	563m	경기 상위 8%
행신고등학교	118m	경기 상위 35%
무원고등학교	602m	경기 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통 너무 좋아요.10분거리 경의선 전철 있구요. 20분거리 행신역 ktx도있구요.강릉.부산목포 전국으로 가요.중앙차로도있어서 서울.파주 가기 편하고 외곽도로와도 가까워 고속도로 연결 쉬워요.문산고속도로도 바로연결되구요.인천공항.김포공항도 가까워요,최적의 입지 조건 너무 좋아요!
김현정#244 · 2022.07

자주 묻는 질문

소만10단지동성 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 소만10단지동성 22평 매매 최근 실거래가는 3억 5,800만(2026.10.13 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(15층)입니다.
소만10단지동성 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 소만10단지동성 22평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3xBwjG?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
소만10단지동성 22평 보유세는 얼마인가요?: 소만10단지동성 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,348만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
소만10단지동성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 소만10단지동성에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
소만10단지동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.
소만10단지동성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 소만10단지동성은 행신동에 위치한 377세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
소만10단지동성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 행남초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
소만10단지동성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새싹소만어린이집 (24m), 엘로이영수학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 소만마을1.2.3단지 (114m), 소만마을1.2.3단지 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루메 (145m), 커피에반하다 고양소만마을점 (229m)이 있습니다.

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