용암동 청주동남파라곤 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주동남파라곤 한눈에 보기

청주동남파라곤은 용암동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.

청주동남파라곤 30평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.20 계약, 7층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 8,400만(2층)입니다.

청주동남파라곤 30평(전용 77.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.1억, 중층(8~14층) 4.1억, 고층(15~22층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주동남파라곤 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,017만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 파라곤키즈어린이집 (36m), 에이스영어교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 청주동남파라곤점 (60m), 카페하타 청주동남점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 동남파라곤아파트 (133m), 동남파라곤아파트 (155m)이 있습니다.

청주동남파라곤 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청주동남파라곤 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,588만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,684만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 곧 바로 길건너에 초등학교 들어오고 단지 조성 너무 잘되있음. 조용하고 산책로 잘되있음.

  JK - 신정관 · 2023.01

자주 묻는 질문

청주동남파라곤 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청주동남파라곤 30평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.20 계약, 7층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 8,400만(2층)입니다.

청주동남파라곤 30평 적정 호가는 얼마인가요?

청주동남파라곤 30평(전용 77.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 3.8억~4.1억, 중층(8~14층) 4.1억, 고층(15~22층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3wwasc?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청주동남파라곤 30평 보유세는 얼마인가요?

청주동남파라곤 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,017만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청주동남파라곤 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청주동남파라곤 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,588만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,684만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청주동남파라곤 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청주동남파라곤에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청주동남파라곤은 용암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청주동남파라곤은 용암동 아파트 32곳 중 평당 시세 6위(평당 1,265만원)입니다. 용암동에서 가장 비싼 아파트는 청주동남우미린에듀포레(평당 1,506만원)입니다.

청주동남파라곤 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 청주동남파라곤의 라이벌 단지는 동남힐데스하임(민간임대)(용암동, 910세대, 2020년 입주), 청주동남우미린풀하우스(방서동, 1,016세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청주동남우미린풀하우스 4억 2,750만원, 청주동남파라곤 4억 2,150만원, 동남힐데스하임(민간임대) 4억 500만원으로 청주동남파라곤이 청주동남우미린풀하우스보다 1.4% 낮았고, 2017년 이후 동남힐데스하임(민간임대)와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

청주동남파라곤 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

청주동남파라곤 30평 리치고 매매 시세는 2022년 9월 3억 1,622만원에서 2026년 10월 3억 8,684만원으로 4년간 +22.3% 올랐습니다. 최고점은 2024년 7월 4억 2,306만원이며 지금은 최고점 대비 -8.6%입니다. 최근 1년 -3.1%, 3년 +5.6%, 전세가율 86.2%.

청주동남파라곤 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 30평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.5억입니다.

청주동남파라곤 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청주동남파라곤은 용암동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.

청주동남파라곤 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용암중학교, 상당고등학교가 있습니다.

청주동남파라곤 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 파라곤키즈어린이집 (36m), 에이스영어교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 청주동남파라곤점 (60m), 카페하타 청주동남점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 동남파라곤아파트 (133m), 동남파라곤아파트 (155m)이 있습니다.

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