백석동 천안백석아이파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안백석아이파크2차
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천안백석아이파크2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
천안백석아이파크2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    환서초
    충남 상위 7%
    7분 / 0.4km
  • S
    환서중
    충남 상위 3%
    0.4km
  • S
    천안두정고
    충남 상위 21%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 7%
7분 / 0.4km
S
상위 3%
0.4km
S
상위 7%
9분 / 0.4km
S
상위 8%
12분 / 0.6km
S
상위 6%
0.7km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    백석5지구 개발
    328m
  • B
    공사
    업무시설
    979m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
43점
매우유의
생활
63점
보통
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

천안백석아이파크2차 한눈에 보기

천안백석아이파크2차는 백석동에 위치한 1,562세대 대단지 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

천안백석아이파크2차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,400만(2026.09.28 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(1층)입니다.

교육 시설로는 천안한들어린이집 (95m), 웅진프라임백석학원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 닥터고재활운동센터 (154m), 리튼정형외과의원 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석그린빌아파트 (238m), 백석그린빌아파트 (252m)이 있습니다.

천안백석아이파크2차 단지 정보

세대수
1,562세대
입주
2014.12 (13년차)
층수
16~29층
용적률
249%
건폐율
16%
주차
2,128대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
33·34·41·45·52·83평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 469만3억 125만
34평4억 1,733만3억 1,449만
41평5억 3,919만3억 8,171만
45평5억 8,672만4억 1,356만
52평6억 1,916만4억 5,395만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.09.28—2층3억 6,400만
2026.09.12—14층4억 2,000만
2026.08.22—11층4억 2,400만
2026.08.12213동7층4억 1,500만
2026.08.07—9층4억 2,500만
2026.07.20—2층4억
2026.06.17204동19층4억 2,000만
2026.06.15214동8층4억 2,700만
2026.05.27217동1층3억 9,000만
2026.05.23213동6층4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 63건 · 최저 3억 5,500만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억 1,000만
  • 단지 전체 매물 161건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.2개월 (천안시 서북구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 217동, 214동, 218동, 211동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남동향 9개 동 · 남향 9개 동
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 76세대남동향26.01.17 41평 2층 4억 6,000만
202동19층 · 71세대남향25.09.08 45평 12층 6억 2,000만
203동22층 · 74세대남동향26.01.09 34평 15층 4억 1,500만
204동28층 · 92세대남동향26.06.17 34평 19층 4억 2,000만
205동25층 · 93세대남향26.04.29 34평 5층 4억
206동29층 · 104세대남동향26.04.04 34평 11층 3억 7,800만
207동21층 · 80세대남동향25.10.10 34평 18층 3억 9,000만
208동29층 · 112세대남향26.06.27 41평 5층 5억 1,000만
209동29층 · 106세대남동향26.09.12 34평 14층 4억 2,000만(동 추정)
210동24층 · 76세대남향26.09.12 52평 9층 5억 8,000만(동 추정)
나머지 8개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동로열21층 · 84세대남향26.06.03 41평 15층 5억 5,000만
212동21층 · 79세대남동향26.09.12 33평 21층 4억 2,500만(동 추정)
213동25층 · 97세대남동향26.08.12 34평 7층 4억 1,500만
214동로열27층 · 100세대남향26.06.15 34평 8층 4억 2,700만
215동29층 · 54세대남향25.06.21 45평 5층 6억 2,000만
216동29층 · 56세대남향26.04.27 45평 12층 6억 500만
217동로열29층 · 114세대남향26.05.27 34평 1층 3억 9,000만
218동로열25층 · 94세대남동향26.01.24 34평 17층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
환서초등학교361m충남 상위 7%
천안한들초등학교438m충남 상위 7%
환서중학교408m충남 상위 3%
천안백석중학교653m충남 상위 6%
천안두정고등학교1.3km충남 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 좋은 동네입니다.

    속삭이는트롤 · 2023.06
  • 아이키우기 좋고 조용해서 좋습니다

    김치참치 · 2023.03
  • 유해시설 없구 좋아요^^

    경이2 · 2023.01
  • 대단지 조용하고 초중 가깝고 상권도 계속생겨요

    서핑하는궁예 · 2022.09
  • 아이들 키우기 좋아요

    아직이야 · 2022.09
  • 대단지 / 주변인프라 좋음 / 유흥가 없음 / 초등학교 근접 2개

    두정동홈보이 · 2022.05
  • 천안시내 위치 매우 우수 (불당, 성성 중간에 위치하여 IC 및 천안시/아산시 등 여러 지역 이동에 용이함) 실거주 하기에 매우 편리하고 (이마트 3개, 트레이더스, 코스트코 등 접근성 좋음) 대단지, 대형평수 갖춘 아파트로 주차공간이 넉넉하고 넓직한 조경시설이 최근 아파트에 뒤쳐지지 않는 장점이 있음

    탑티어 · 2022.05
  • 대단지라 커뮤니티시설 및 단지내 정원이 이쁩니다.

    윤양상(원시보이) · 2022.05

자주 묻는 질문

천안백석아이파크2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
천안백석아이파크2차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,400만(2026.09.28 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(1층)입니다.
천안백석아이파크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.5억입니다.
천안백석아이파크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
천안백석아이파크2차는 백석동에 위치한 1,562세대 대단지 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
천안백석아이파크2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 환서초등학교, 천안두정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.
천안백석아이파크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 천안한들어린이집 (95m), 웅진프라임백석학원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 닥터고재활운동센터 (154m), 리튼정형외과의원 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석그린빌아파트 (238m), 백석그린빌아파트 (252m)이 있습니다.
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