Daewoo Samhwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daewoo Samhwan · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 1776戸 · 竣工 1994.05。

Daewoo Samhwan

Dongchun-dong · 1776戸 · 1994.05 · 築33年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

4.4億ウォン

9階

最低売出価格

4.2億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Daewoo Samhwan 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Yeonseong 小学校
仁川の上位30%
9分 / 0.4km
S
Yeonseong 中学校
仁川の上位23%
0.5km
S
仁川 Daegeon 高校
仁川の上位22%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Yeonseong 小学校	A 上位30%	9分 / 0.4km
仁川 Girls’ 中学校	A 上位34%	0.5km
Yeonseong 中学校	S 上位23%	0.5km
Yeonsu 高校	A 上位37%	0.7km
Cheongnyang 中学校	A 上位27%	0.8km

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

76点

良い

生活

63点

普通

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Daewoo Samhwan 概要

Daewoo Samhwan · 仁川延寿区 Dongchun-dong · 1776戸 · 竣工 1994.05。

Daewoo Samhwan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、9階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewoo Samhwan 33韓国坪（専有90.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.2億ウォン–4.5億ウォン、7〜12階 4.45億ウォン–4.65億ウォン、13〜19階 4.55億ウォン–4.65億ウォンです。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewoo Samhwan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonseong 小学校、Yeonseong 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daewoo Samhwan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、9階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daewoo Samhwan · 仁川延寿区 Dongchun-dong · 1776戸 · 竣工 1994.05。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Yeonseong 小学校、Yeonseong 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daewoo Samhwan 33韓国坪（専有90.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.2億ウォン–4.5億ウォン、7〜12階 4.45億ウォン–4.65億ウォン、13〜19階 4.55億ウォン–4.65億ウォンです。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daewoo Samhwan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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