Daewoo Samhwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daewoo Samhwan

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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5年
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  • 33坪（専用27坪）
    4억 1300만원~
    入札日まで34日
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Daewoo Samhwan 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額4.25億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Yeonseong 小学校
    仁川の上位30%
    9分 / 0.4km
  • S
    Yeonseong 中学校
    仁川の上位23%
    0.5km
  • S
    仁川 Daegeon 高校
    仁川の上位22%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Yeonseong 小学校
A
上位30%
 9分 / 0.4km
仁川 Girls’ 中学校
A
上位34%
0.5km
Yeonseong 中学校
S
上位23%
0.5km
Yeonsu 高校
A
上位37%
0.7km
Cheongnyang 中学校
A
上位27%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
77点
良い
生活
63点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Daewoo Samhwan 概要

Daewoo Samhwan · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 1776戸 · 竣工 1994.05。

Daewoo Samhwan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、4階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewoo Samhwan 33韓国坪（専有90.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.2億ウォン–4.5億ウォン、7〜12階 4.5億ウォン–4.6億ウォン、13〜19階 4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewoo Samhwan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonseong 小学校、Yeonseong 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daewoo Samhwan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、4階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daewoo Samhwan · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 1776戸 · 竣工 1994.05。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yeonseong 小学校、Yeonseong 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daewoo Samhwan 33韓国坪（専有90.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.2億ウォン–4.5億ウォン、7〜12階 4.5億ウォン–4.6億ウォン、13〜19階 4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daewoo Samhwan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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