Daedong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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102m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Seo-myeon 小学校
    仁川の上位15%
    5分 / 0.3km
  • S
    Yeonseong 中学校
    仁川の上位23%
    0.9km
  • S
    Sinsong 高校
    仁川の上位11%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Seo-myeon 小学校
S
上位15%
 5分 / 0.3km
仁川 Girls’ 中学校
A
上位34%
0.5km
仁川 Daegeon 高校
S
上位22%
0.5km
Yeonsu Girls’ 高校
A
上位39%
0.7km
Cheongnyang 中学校
A
上位27%
0.7km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
63点
普通
生活
58点
注目
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dongchun-dong チョンセ差額投資
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Daedong 概要

Daedong · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 336戸 · 竣工 1994.05。

Daedong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、2階）；最低売出価格 347,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedong 31韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.65億ウォン–3.8億ウォン、3〜4階 3.9億ウォン、5〜6階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seo-myeon 小学校、Yeonseong 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daedong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、2階）；最低売出価格 347,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daedong · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 336戸 · 竣工 1994.05。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Seo-myeon 小学校、Yeonseong 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daedong 31韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.65億ウォン–3.8億ウォン、3〜4階 3.9億ウォン、5〜6階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daedong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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