Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeonsu Town (Geumho, Dong-A)

Yeonsu Town (Geumho, Dong-A)

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
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Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Cheongnyang 小学校
    仁川の上位37%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yeonseong 中学校
    仁川の上位23%
    0.2km
  • S
    仁川 Daegeon 高校
    仁川の上位22%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Cheongnyang 小学校
A
上位37%
 4分 / 0.2km
Yeonseong 中学校
S
上位23%
0.2km
Cheongnyang 中学校
A
上位27%
0.2km
Yeonsu Girls’ 高校
A
上位39%
0.4km
Yeonsu 高校
A
上位37%
0.4km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
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その他
0個
-
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居住スコア
普通
70点
交通
66点
普通
生活
62点
普通
教育
95点
とても良い
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Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) 概要

Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 1056戸 · 竣工 1993.04。

Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、10階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) 37韓国坪（専有101.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.25億ウォン–4.45億ウォン、4〜6階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、7〜10階 4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：仁川 Cheongnyang 小学校、Yeonseong 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、10階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 1056戸 · 竣工 1993.04。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Cheongnyang 小学校、Yeonseong 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) 37韓国坪（専有101.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.25億ウォン–4.45億ウォン、4〜6階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、7〜10階 4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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