The H Fore Senteu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The H Fore Senteu 概览

The H Fore Senteu · 首尔 江南区 Ilwon-dong · 184户 · 竣工 2021.01。

The H Fore Senteu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.04.03，4层）；最低挂牌价 3,230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The H Fore Senteu 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 32.95亿韩元–33.8亿韩元；4〜6层 34.15亿韩元–34.85亿韩元；7〜10层 34.8亿韩元–34.9亿韩元。急售水平约从30.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The H Fore Senteu 33韩国坪时，2026年保有税约为736万韩元（财产税 433万韩元、综合房地产税 303万韩元）。基于2026年公示价格21.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 32.68亿韩元；全租押金估算 15亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 34.94亿韩元；全租押金估算 17.37亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 36.36亿韩元；全租押金估算 18.08亿韩元。

附近学校：首尔 Ilwon 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The H Fore Senteu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.04.03，4层）；最低挂牌价 3,230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The H Fore Senteu · 首尔 江南区 Ilwon-dong · 184户 · 竣工 2021.01。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 32.68亿韩元；全租押金估算 15亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 34.94亿韩元；全租押金估算 17.37亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 36.36亿韩元；全租押金估算 18.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Ilwon 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The H Fore Senteu 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 32.95亿韩元–33.8亿韩元；4〜6层 34.15亿韩元–34.85亿韩元；7〜10层 34.8亿韩元–34.9亿韩元。急售水平约从30.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The H Fore Senteu 33韩国坪时，2026年保有税约为736万韩元（财产税 433万韩元、综合房地产税 303万韩元）。基于2026年公示价格21.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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