Gaepo Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaepo Hanshin 概览

Gaepo Hanshin · 首尔 江南区 Ilwon-dong · 364户 · 竣工 1984.03。

Gaepo Hanshin · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,640,000,000 韩元（合同日期 2025.11.08，1层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaepo Hanshin 34韩国坪（套内107.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜4层 29.25亿韩元–30亿韩元；5〜8层 30亿韩元–30.25亿韩元；9〜13层 30.3亿韩元。急售水平约从29.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaepo Hanshin 34韩国坪时，2026年保有税约为555万韩元（财产税 363万韩元、综合房地产税 192万韩元）。基于2026年公示价格20.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 28.46亿韩元；全租押金估算 6.61亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 30.78亿韩元；全租押金估算 7.02亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 30.77亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。

附近学校：首尔 Ilwon 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaepo Hanshin · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,640,000,000 韩元（合同日期 2025.11.08，1层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaepo Hanshin · 首尔 江南区 Ilwon-dong · 364户 · 竣工 1984.03。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 28.46亿韩元；全租押金估算 6.61亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 30.78亿韩元；全租押金估算 7.02亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 30.77亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Ilwon 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaepo Hanshin 34韩国坪（套内107.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜4层 29.25亿韩元–30亿韩元；5〜8层 30亿韩元–30.25亿韩元；9〜13层 30.3亿韩元。急售水平约从29.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaepo Hanshin 34韩国坪时，2026年保有税约为555万韩元（财产税 363万韩元、综合房地产税 192万韩元）。基于2026年公示价格20.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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