Suseo 1- 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suseo 1- 2 概览

Suseo 1- 2 · 首尔 江南区 Ilwon-dong · 720户 · 竣工 1992.11。

Suseo 1- 2 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，9层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suseo 1- 2 17韩国坪（套内39.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15亿韩元–15.65亿韩元；6〜10层 15.8亿韩元–16.05亿韩元；11〜15层 16.05亿韩元–16.1亿韩元。急售水平约从14.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suseo 1- 2 17韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 15.19亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 17.39亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 17.46亿韩元；全租押金估算 5.48亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.76亿韩元；全租押金估算 6.23亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 18.98亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。

附近学校：Gaewon 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suseo 1- 2 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，9层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suseo 1- 2 · 首尔 江南区 Ilwon-dong · 720户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 15.19亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 17.39亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 17.46亿韩元；全租押金估算 5.48亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.76亿韩元；全租押金估算 6.23亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 18.98亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gaewon 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suseo 1- 2 17韩国坪（套内39.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15亿韩元–15.65亿韩元；6〜10层 15.8亿韩元–16.05亿韩元；11〜15层 16.05亿韩元–16.1亿韩元。急售水平约从14.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suseo 1- 2 17韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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