Magoksumyeongsan Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Magoksumyeongsan Park 2 概览

Magoksumyeongsan Park 2 · 首尔 江西区 Naebalsan-dong · 629户 · 竣工 2007.07。

Magoksumyeongsan Park 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,517,000,000 韩元（合同日期 2026.08.03，13层）；最低挂牌价 1,470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Magoksumyeongsan Park 2 32韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 14.05亿韩元–14.6亿韩元；6〜10层 15亿韩元–15.1亿韩元；11〜15层 15.1亿韩元。急售水平约从13.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Magoksumyeongsan Park 2 32韩国坪时，2026年保有税约为104万韩元（财产税 104万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.4亿韩元；全租押金估算 6.78亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.38亿韩元；全租押金估算 6.81亿韩元。

附近学校：首尔 Sumyeong 小学、Deokwon 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Magoksumyeongsan Park 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,517,000,000 韩元（合同日期 2026.08.03，13层）；最低挂牌价 1,470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Magoksumyeongsan Park 2 · 首尔 江西区 Naebalsan-dong · 629户 · 竣工 2007.07。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.4亿韩元；全租押金估算 6.78亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.38亿韩元；全租押金估算 6.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sumyeong 小学、Deokwon 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Magoksumyeongsan Park 2 32韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 14.05亿韩元–14.6亿韩元；6〜10层 15亿韩元–15.1亿韩元；11〜15层 15.1亿韩元。急售水平约从13.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Magoksumyeongsan Park 2 32韩国坪时，2026年保有税约为104万韩元（财产税 104万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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