Magoksumyeongsan Park 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Magoksumyeongsan Park 4 概览

Magoksumyeongsan Park 4 · 首尔 江西区 Naebalsan-dong · 919户 · 竣工 2008.02。

Magoksumyeongsan Park 4 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,210,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，6层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Magoksumyeongsan Park 4 24韩国坪（套内59.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 11.65亿韩元–12.15亿韩元；6〜10层 12.3亿韩元–12.4亿韩元；11〜15层 12.4亿韩元。急售水平约从11.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Magoksumyeongsan Park 4 24韩国坪时，2026年保有税约为68万韩元（财产税 68万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.78亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.18亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。

附近学校：首尔 Sumyeong 小学、Deokwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Magoksumyeongsan Park 4 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,210,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，6层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Magoksumyeongsan Park 4 · 首尔 江西区 Naebalsan-dong · 919户 · 竣工 2008.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.78亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.18亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sumyeong 小学、Deokwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Magoksumyeongsan Park 4 24韩国坪（套内59.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 11.65亿韩元–12.15亿韩元；6〜10层 12.3亿韩元–12.4亿韩元；11〜15层 12.4亿韩元。急售水平约从11.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Magoksumyeongsan Park 4 24韩国坪时，2026年保有税约为68万韩元（财产税 68万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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