Sumyeongsantaesongpaellichae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sumyeongsantaesongpaellichae 概览

Sumyeongsantaesongpaellichae · 首尔 江西区 Naebalsan-dong · 48户 · 竣工 2008.08。

Sumyeongsantaesongpaellichae · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 828,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sumyeongsantaesongpaellichae 31韩国坪（套内83.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7.9亿韩元–8.05亿韩元；3〜5层 8.05亿韩元–8.15亿韩元；6〜8层 8.25亿韩元。急售水平约从7.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sumyeongsantaesongpaellichae 31韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.06亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。

附近学校：首尔 Balsan 小学、Deokwon 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sumyeongsantaesongpaellichae · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 828,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sumyeongsantaesongpaellichae · 首尔 江西区 Naebalsan-dong · 48户 · 竣工 2008.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.06亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Balsan 小学、Deokwon 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sumyeongsantaesongpaellichae 31韩国坪（套内83.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7.9亿韩元–8.05亿韩元；3〜5层 8.05亿韩元–8.15亿韩元；6〜8层 8.25亿韩元。急售水平约从7.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sumyeongsantaesongpaellichae 31韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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