Ujangsan Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Ujangsan Hillstate

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105m²
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全部
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根据Ujangsan Hillstate 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Gagok 小学
    首尔前64%
    9分钟 / 0.4km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 初中
    首尔前48%
    0.6km
  • S
    Dongyang 高中
    首尔前16%
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
21名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gagok 小学
B
前64%
 9分钟 / 0.4km
Myeongdeok 高中
首尔大学 11
S
前24%
0.5km
Myeongdeok Girls’ 初中
A
前48%
0.6km
Myeongdeok Girls’ 高中
A
前43%
0.6km
Deungchon 高中
B
前68%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Magok Dosigaebal
    344m
  • B
    改建
    Deungchon Booyoung 公寓
    856m
  • S
    지하철
    Gangseogucheongyeok(원종홍대선)
    937m
周边环境
居住评分
非常好
94分
交通
76分
良好
生活
94分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Ujangsan Hillstate 概览

Ujangsan Hillstate · 首尔 江西区 Naebalsan-dong · 2198户 · 竣工 2005.05。

Ujangsan Hillstate · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,660,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，13层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ujangsan Hillstate 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 16.35亿韩元–17.25亿韩元；7〜13层 17.1亿韩元–17.6亿韩元；14〜20层 17.4亿韩元–17.6亿韩元。急售水平约从15.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ujangsan Hillstate 32韩国坪时，2026年保有税约为165万韩元（财产税 165万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 14.71亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.48亿韩元；全租押金估算 8.01亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 17.82亿韩元；全租押金估算 9亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 18.4亿韩元；全租押金估算 10.05亿韩元。

附近学校：首尔 Gagok 小学、Deokwon 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ujangsan Hillstate · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,660,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，13层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ujangsan Hillstate · 首尔 江西区 Naebalsan-dong · 2198户 · 竣工 2005.05。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 14.71亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.48亿韩元；全租押金估算 8.01亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 17.82亿韩元；全租押金估算 9亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 18.4亿韩元；全租押金估算 10.05亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gagok 小学、Deokwon 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ujangsan Hillstate 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 16.35亿韩元–17.25亿韩元；7〜13层 17.1亿韩元–17.6亿韩元；14〜20层 17.4亿韩元–17.6亿韩元。急售水平约从15.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ujangsan Hillstate 32韩国坪时，2026年保有税约为165万韩元（财产税 165万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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