유승 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.

유승 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고양관산초등학교, 고양제일중학교가 있습니다.

관산동 유승 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유승

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

유승 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
고양관산초
경기 상위 17%
5분 / 0.2km
S
고양제일중
경기 상위 18%
0.8km
가까운 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고양관산초등학교	S 상위 17%	5분 / 0.2km
고양제일중학교	S 상위 18%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

유승 한눈에 보기

유승은 관산동에 위치한 218세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

유승 43평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.22 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.

교육 시설로는 고양관산초등학교병설유치원 (225m), 고양관산초등학교 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 관산동점 (292m), 더리터 관산점 (340m)이 있습니다. 교통 시설로는 관산주공아파트 (320m), 관산주공아파트 (339m)이 있습니다.

유승 단지 정보

세대수: 218세대
입주: 2000.04 (27년차)
층수: 6~25층
용적률: 325%
건폐율: 33%
주차: 230대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)유승종합건설
평형: 23·24·25·32·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 4,025만	1억 8,637만
32평	3억 1,199만	2억 3,063만
43평	3억 6,345만	2억 5,388만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	2층	3억 3,000만
2024.04.11	103동	19층	3억 8,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 1건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (고양시 덕양구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~14층
향 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 24세대	동향	26.05.23 32평 6층 2억 9,000만
102동	6층 · 24세대	동향	—
103동	25층 · 138세대	동향	26.04.29 25평 18층 2억 4,200만
201동	8층 · 32세대	동향	24.07.24 25평 5층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고양관산초등학교	229m	경기 상위 17%
고양제일중학교	753m	경기 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유승 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유승 43평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.22 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.
유승 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.
유승 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유승은 관산동에 위치한 218세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
유승 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고양관산초등학교, 고양제일중학교가 있습니다.
유승 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 고양관산초등학교병설유치원 (225m), 고양관산초등학교 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 관산동점 (292m), 더리터 관산점 (340m)이 있습니다. 교통 시설로는 관산주공아파트 (320m), 관산주공아파트 (339m)이 있습니다.

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