한강로2가 아스테리움용산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아스테리움용산
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
54평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
6개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    정비창전면 제1구역
    343m
  • S
    지하철
    용산역(신분당선)
    363m
  • B
    재건축
    한양철우
    405m
  • S
    철도
    용산역(GTX-B)
    482m
  • B
    도시
    용산정비창
    546m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아스테리움용산 54평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액325,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울한강초
    서울 상위 43%
    8분 / 0.4km
  • A
    성심여중
    서울 상위 43%
    1.5km
  • B
    중경고
    서울 상위 55%
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울한강초등학교
A
상위 43%
 8분 / 0.4km
중경고등학교
B
상위 55%
1.2km
성심여자중학교
A
상위 43%
1.5km
성심여자고등학교
B
상위 58%
1.6km
신광여자고등학교
서울대 수시 합격 2
C
상위 86%
1.7km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
95점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아스테리움용산 한눈에 보기

아스테리움용산은 한강로2가에 위치한 128세대 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.

아스테리움용산 54평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 55억(중층)입니다.

아스테리움용산 54평(전용 141.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~12층) 52.7억~53.7억, 중층(13~24층) 54억~55.2억, 고층(25~36층) 55.3억~55.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 51.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아스테리움용산 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,362만 원(재산세 625만 원 · 종부세 737만 원)입니다. 2026년 공시가격 28억 8,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 루체에비뉴커피 (3m), 컴포즈커피 용산아스테리움점 (5m)이 있습니다. 교육 시설로는 한강로동작은도서관 (94m), 용산어린이집 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 신용산역 (205m), 신용산역3번출구 (225m)이 있습니다.

아스테리움용산 단지 정보

세대수
128세대
입주
2012.12 (15년차)
층수
36~36층
용적률
697%
건폐율
37%
주차
286대 (세대당 2.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
47·50·54·60·65·73평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
47평35억 2,156만18억 1,592만
50평37억 8,998만20억 9,931만
54평39억 5,554만21억 4,363만
60평45억 665만24억 5,691만
65평56억 1,448만26억 6,850만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 54평 매매 매물 3건 · 최저 55억 · 중간 55억 · 최고 55억
  • 단지 전체 매물 7건 (용산구 평균 24.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 29~35층

학군

학교거리학군 정보
서울한강초등학교397m서울 상위 43%
성심여자중학교1.5km서울 상위 43%
선린중학교1.7km서울 상위 63%
중경고등학교1.2km서울 상위 55%
성심여자고등학교1.6km서울 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • https://m.blog.naver.com/myungastock/223020780473

    주식명가 · 2023.02

자주 묻는 질문

아스테리움용산 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아스테리움용산 54평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 55억(중층)입니다.
아스테리움용산 54평 적정 호가는 얼마인가요?
아스테리움용산 54평(전용 141.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~12층) 52.7억~53.7억, 중층(13~24층) 54억~55.2억, 고층(25~36층) 55.3억~55.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 51.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3prPud?pyeongType=54&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아스테리움용산 54평 보유세는 얼마인가요?
아스테리움용산 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,362만 원(재산세 625만 원 · 종부세 737만 원)입니다. 2026년 공시가격 28억 8,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아스테리움용산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 47평형의 매매 시세는 35.2억, 전세는 18.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 37.8억, 전세는 20.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 39.5억, 전세는 21.4억입니다. 60평형의 매매 시세는 45억, 전세는 24.5억입니다. 65평형의 매매 시세는 56.1억, 전세는 26.6억입니다.
아스테리움용산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아스테리움용산은 한강로2가에 위치한 128세대 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
아스테리움용산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울한강초등학교, 선린중학교, 성심여자고등학교가 있습니다.
아스테리움용산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 루체에비뉴커피 (3m), 컴포즈커피 용산아스테리움점 (5m)이 있습니다. 교육 시설로는 한강로동작은도서관 (94m), 용산어린이집 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 신용산역 (205m), 신용산역3번출구 (225m)이 있습니다.

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