한강로2가 한강로벽산메가트리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용산역 275m, 사방이 정비구역
오를 이유 3
1용산역 275m 초역세권
철도 용산역까지 275m, 지하철 624m. 국제업무 개발의 관문에 바로 붙어 있음.
용산역 275m용산정비창 528m
2사방이 정비구역인 자리
신용산역북측1구역 54m, 용산삼각맨션일대 195m. 주변이 새로 지어질수록 이 자리가 올라섬.
신용산역북측1구역 54m삼각맨션일대 195m
3248세대 2개동 중대형 희소
32평부터 48평까지 갖춘 소단지. 용산 한복판에서 이 규모의 중대형은 물량이 얇음.
248세대 2개동32~48평 구성
남은 숙제 3
1손바뀜이 얇은 소단지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한양철우 조합설립
북측1구역 이주
업무복합시설 준공
용산정비창 착공
지금 여기 · 한양철우 조합설립 · 05.04.30
다음 이벤트 · 북측1구역 이주54m 옆 구역이 비워지기 시작하면 개발 시계가 눈에 보이면서 기대가 먼저 붙음.
용산역 개발 벨트 한복판의 중대형 소단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한강로벽산메가트리움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액168,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울용산초서울 상위 62%9분 / 0.4km
A성심여중서울 상위 43%1.3km
S용산고서울 상위 22%서울대 151.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
5개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발신용산역북측1구역54m
- B공사용산구 한강로2가 업무복합시설193m
- A재개발용산삼각맨션일대194m
- S철도용산역(GTX-B)274m
- B도시청년주택291m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
95점
매우좋음
생활
89점
매우좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
판상형 주복이라 통퐁이 좋아요
지극한주화타발원 · 2025.09역 가깝고 지역 호재 많고 건물 깨끗하고 좋아요
곽동호 · 2023.02용산공원전망좋고 밝고 햇빛잘들어요
나나나나다 · 2023.02북측구역 재개발 언제 시작하려나
Dr99 · 2023.01삼각지 신용산 도보 5분거리로 매우 지리적 입지가 좋습니다. 맞은편에 용리단길 맛집도 많구요. 한강도 20분정도 걸리지만 걸어갈 수 있습니다. 방음이 잘 안되는 문제는 있습니다.
이승준 June Lee · 2022.08주변에 교통이 정말 좋아요! 대로변에 위치해 있는데 아파트가 잘 지어져 있어서 창문 닫으면 바깥 소리 거의 안 들립니다. 방음 잘 되어 있고, 교통이 정말 편리합니다. 집안 구조도 잘 나와 있어요.
왕감자 · 2022.04