북아현동 힐스테이트신촌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕을 지운 과선교, 그 다음은 벨트
오를 이유 3
1북아현뉴타운 1-1의 완성작
2020년 입주한 1226세대 15개 동 대단지. 뉴타운에서 가장 먼저 완성된 자리가 곧 프리미엄.
1226세대 15개 동2020년 입주
213,000세대 벨트의 한가운데
북아현3구역 326m, 북아현2구역 445m. 두 구역이 채워지면 벨트 중심에 놓임.
북아현3구역 326m북아현2구역 445m
3국평이 20억을 찍는 서대문 신축
34평 역대 최고 20.5억, 26평 18.4억. 두 평형이 거래를 끌며 유동성을 받침.
34평 최고 20.5억26평 연 35건
신축, 1000세대 넘는 대단지, 북아현 2.3구역 완성되면 더 올라갈 곳이죠.
남은 숙제 3
1역까지는 아직 언덕길
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
북아현1-1 입주
과선교 개통
북아현2구역 착공
북아현3구역 착공
뉴타운 완성
지금 여기 · 과선교 개통
다음 이벤트 · 북아현2구역 착공2,316세대 공사가 시작되면 벨트 완성 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
북아현 13,000세대 벨트의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트신촌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액197,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울북성초서울 상위 33%7분 / 0.3km
S동명여중서울 상위 22%1.2km
S인창고서울 상위 15%1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발북아현3재정비촉진구역325m
- A재개발북아현2재정비촉진구역445m
- A재개발아현1구역979m
- B모아타운천연동 89-16990m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
힐스테이트신촌, 신촌푸르지오 중간에 과선교 공사가 진행되고 있음. 준공 시에는 신촌푸르지오 상가도 원활히 이용할 수 있고, 아현역에서 이편신2단지를 지나 쭉 평지로 이동이 가능함. 과선교 공사 진행되는 곳은 경의선지하화 사업 구간이라, 이후 북아현2,3구역과도 연결되는 중요 지점임
도로돠 · 2025.02아파트는 조용하고 좋습니다. 다만 역에서 거리가 조금있어 불편함은 감수해야 합니다.
리틀사자 · 2022.09안산이 가까워서 등산다니기 좋습니다 신규 아파트라 주민시설이 좋고 관리가 잘 되어 벌레가 거의 없습니다.
자전거타는개발자 · 2022.09힐스테이트 신촌은 안산자락 아래, 중앙여고 뒤에 있습니다. 아현역에서 1.5km정도 떨어져 있어 역 접근성은 조금 떨어지나, 마을 버스가 6~7분에 한대씩 다녀 불편함은 없습니다. 단지 조경은 아주 좋습니다. 종전 아현역 앞 이편한세상보다 훨씬 낮습니다. 나무도 많고 산책로도 길어 아이 또는 강아지와 산책하기도 좋습니다.
Sean#472 · 2022.05리조트같은 아파트입니다 정말 굿
봉봉#652 · 2022.04단지 조경이 잘 되어있고 구조도 매우 좋다.
제나 · 2022.03도심안 숲세권 살기좋은 아파트입니다. 과선교 완공되고 북아현 2구역 3구역 재개발 진행될때까지 지속 가격 상승 예상합니다.
C Lim · 2021.02