Hanatekeuno Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanatekeuno Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
42m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanatekeuno Ville 13韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yonggang 小学校
    ソウルの上位28%
    7分 / 0.3km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    0.6km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangseong 中学校
S
上位25%
0.3km
Gwangseong 高校
B
上位57%
0.3km
ソウル Yonggang 小学校
A
上位28%
 7分 / 0.3km
Sungmun 中学校
A
上位29%
0.6km
Sungmun 高校
A
上位27%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Daeheung-dong 535-2
    546m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    734m
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    767m
  • S
    지하철
    Sinchonyeok(서부선)
    768m
  • B
    工事
    Sinchon Officetel
    831m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
75点
良い
生活
81点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinsu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanatekeuno Ville 概要

Hanatekeuno Ville · ソウル 麻浦区 Sinsu-dong · 51戸 · 竣工 2002.02。

Hanatekeuno Ville · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.27、12階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanatekeuno Ville 13韓国坪（専有31.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.97億ウォン–3.05億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanatekeuno Ville 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yonggang 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanatekeuno Ville · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.27、12階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanatekeuno Ville · ソウル 麻浦区 Sinsu-dong · 51戸 · 竣工 2002.02。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yonggang 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanatekeuno Ville 13韓国坪（専有31.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.97億ウォン–3.05億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanatekeuno Ville 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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