Daewonkanta Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대원칸타빌
Daewonkanta Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
142m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Daewonkanta Ville 43韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinseok 小学校
    ソウルの上位32%
    11分 / 0.6km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    1.2km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinsu 中学校
A
上位45%
0.2km
Gwangseong 高校
B
上位57%
0.3km
Gwangseong 中学校
S
上位25%
0.3km
ソウル Sinseok 小学校
A
上位32%
 11分 / 0.6km
Changcheon 中学校
A
上位48%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    212m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    220m
  • C
    リモデリング
    SeogangGS マンション
    486m
  • C
    リモデリング
    Bamseom Hyundai マンション
    619m
  • S
    지하철
    Sinchonyeok(서부선)
    779m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
75点
良い
生活
91点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinsu-dong 直近成約・最高値
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Sinsu-dong チョンセ差額投資
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Daewonkanta Ville 概要

Daewonkanta Ville · ソウル 麻浦区 Sinsu-dong · 279戸 · 竣工 2004.07。

Daewonkanta Ville · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 1,940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、14階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewonkanta Ville 43韓国坪（専有117.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 18.55億ウォン–19.25億ウォン、7〜12階 19.25億ウォン–19.8億ウォン、13〜19階 19.75億ウォン–19.9億ウォン です。急ぎの売出水準は17.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewonkanta Ville 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約190万ウォン（財産税 190万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 18.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9.84億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 19.31億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinseok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daewonkanta Ville · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 1,940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、14階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daewonkanta Ville · ソウル 麻浦区 Sinsu-dong · 279戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 18.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9.84億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 19.31億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinseok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daewonkanta Ville 43韓国坪（専有117.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 18.55億ウォン–19.25億ウォン、7〜12階 19.25億ウォン–19.8億ウォン、13〜19階 19.75億ウォン–19.9億ウォン です。急ぎの売出水準は17.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daewonkanta Ville 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約190万ウォン（財産税 190万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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