Sinchon Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신촌삼익
Sinchon Samik

Sinchon Samik

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sinchon Samik 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Seogang 小学校
    ソウルの上位56%
    17分 / 0.8km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    1.1km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangseong 高校
B
上位57%
0.3km
Gwangseong 中学校
S
上位25%
0.3km
Changcheon 中学校
A
上位48%
0.5km
Sinsu 中学校
A
上位45%
0.6km
ソウル Seogang 小学校
B
上位56%
 17分 / 0.8km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinchon 4-12 Guyeok
    159m
  • A
    再開発
    Sinchon 4-10 Guyeok
    172m
  • A
    再開発
    Sinchon 4-9 Guyeok
    217m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    330m
  • S
    지하철
    Sinchonyeok(서부선)
    400m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
79点
良い
生活
92点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSinsu-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sinsu-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sinsu-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sinsu-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinsu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinchon Samik 概要

Sinchon Samik · ソウル 麻浦区 Sinsu-dong · 391戸 · 竣工 1997.04。

Sinchon Samik · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、8階）；最低売出価格 1,510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinchon Samik 23韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 14.45億ウォン–15.1億ウォン、8〜14階 15.15億ウォン–15.45億ウォン、15〜22階 15.45億ウォン–15.5億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinchon Samik 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.59億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.63億ウォン；チョンセ保証金推定 8.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Gwangseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinchon Samik · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、8階）；最低売出価格 1,510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinchon Samik · ソウル 麻浦区 Sinsu-dong · 391戸 · 竣工 1997.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.59億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.63億ウォン；チョンセ保証金推定 8.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Gwangseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinchon Samik 23韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 14.45億ウォン–15.1億ウォン、8〜14階 15.15億ウォン–15.45億ウォン、15〜22階 15.45億ウォン–15.5億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinchon Samik 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

麻浦区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック