Seyangcheongmaru · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

세양청마루
Seyangcheongmaru
Seyangcheongmaru

Seyangcheongmaru

Sinsu-dong · 192戸 · 2003.12 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
15.3億ウォン
8階
最低売出価格
16.2億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    467m
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    470m
  • C
    リモデリング
    SeogangGS マンション
    637m
  • C
    リモデリング
    Bamseom Hyundai マンション
    688m
  • S
    지하철
    Sinchonyeok(서부선)
    758m
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税金計算機
Seyangcheongmaru 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinseok 小学校
    ソウルの上位32%
    8分 / 0.4km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    0.9km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangseong 中学校
S
上位25%
0.1km
Gwangseong 高校
B
上位57%
0.1km
Sinsu 中学校
A
上位45%
0.3km
ソウル Sinseok 小学校
A
上位32%
 8分 / 0.4km
Changcheon 中学校
A
上位48%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seyangcheongmaru 概要

Seyangcheongmaru · ソウル 麻浦区 Sinsu-dong · 192戸 · 竣工 2003.12。

Seyangcheongmaru · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、8階）；最低売出価格 1,620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seyangcheongmaru 31韓国坪（専有82.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 15.95億ウォン–16.3億ウォン、6〜10階 16.4億ウォン–16.6億ウォン、11〜15階 16.6億ウォン です。急ぎの売出水準は15.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seyangcheongmaru 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.12億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 17.58億ウォン；チョンセ保証金推定 9.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinseok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seyangcheongmaru · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、8階）；最低売出価格 1,620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seyangcheongmaru · ソウル 麻浦区 Sinsu-dong · 192戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.12億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 17.58億ウォン；チョンセ保証金推定 9.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinseok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seyangcheongmaru 31韓国坪（専有82.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 15.95億ウォン–16.3億ウォン、6〜10階 16.4億ウォン–16.6億ウォン、11〜15階 16.6億ウォン です。急ぎの売出水準は15.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seyangcheongmaru 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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