동보 11평 적정 호가는 얼마인가요?

동보 11평(전용 24.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.2천, 중층(6~10층) 7.2천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ncTRY?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동보 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동보에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동보 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 11평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.8천입니다.

동보 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 와우초등학교, 기안중학교, 봉담고등학교가 있습니다.

봉담읍 동보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동보

봉담읍 · 299세대 · 1999.12(28년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

11평

최근 실거래가

6,000만

1층

매물 최저가

6,500만

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동보 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
와우초
경기 상위 70%
19분 / 0.9km
B
화성동화중
경기 상위 53%
0.9km
S
봉담고
경기 상위 19%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화성동화중학교	B 상위 53%	0.9km
와우초등학교	B 상위 70%	19분 / 0.9km
와우고등학교	-	0.9km
와우중학교	B 상위 69%	1.0km
기안중학교	B 상위 64%	1.4km

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

봉담읍 동보는 299세대(1999.12 입주), 11평 최근 실거래 6,000만(2026.10.14, 1층), 매매 시세 6,748만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,782만 — 2026.11.12 기준.

동보 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동보 한눈에 보기

동보는 봉담읍에 위치한 299세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

동보 11평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.10.14 계약, 1층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6,500만(1층)입니다.

동보 11평(전용 24.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.2천, 중층(6~10층) 7.2천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 동보아파트 (33m), 동보아파트 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 해달별역사작은도서관 (109m), 예을음악학원 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수원대학교 야외음악당 (204m), 브런치카페 에그 (272m)이 있습니다.

동보 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동보 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,782만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,748만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동보 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 1999.12 (28년차)
층수: 14~15층
용적률: 180%
건폐율: 14%
주차: 122대 (세대당 0.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동보건설주식회사
평형: 11평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
11평	6,748만	5,839만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	101동	1층	6,000만
2026.09.18	101동	1층	6,200만
2026.09.18	101동	1층	6,200만
2026.09.10	101동	14층	6,700만
2026.08.11	101동	4층	6,800만
2026.07.13	101동	4층	6,800만
2026.07.13	101동	6층	6,800만
2026.07.02	101동	13층	6,700만
2026.05.28	101동	4층	7,350만
2026.05.26	101동	15층	7,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

11평 매매 매물 14건 · 최저 6,500만 · 중간 7,000만 · 최고 8,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (화성시 효행구 평균 10개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동보 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 동보 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 299세대	동향	26.10.14 11평 1층 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
와우초등학교	940m	경기 상위 70%
화성동화중학교	937m	경기 상위 53%
와우중학교	963m	경기 상위 69%
와우고등학교	942m	고등학교
봉담고등학교	1.7km	경기 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 봉담읍 아파트 비교

동보는 봉담읍 아파트 41곳 중 평당 시세 41위(평당 613만원)입니다. 봉담읍에서 가장 비싼 아파트는 중흥에스클래스더센트럴(평당 2,168만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	중흥에스클래스더센트럴	824	4년	2,168만
2위	중흥에스클래스에듀시티	808	3년	2,046만
3위	중흥에스클래스에듀파크	1,050	4년	1,943만
4위	봉담자이프라이드시티	1,701	3년	1,865만
5위	e편한세상신봉담	898	8년	1,856만
6위	중흥에스클래스에듀포레	707	3년	1,816만
7위	봉담2지구중흥S클래스더퍼스트	784	5년	1,813만
8위	힐스테이트봉담프라이드시티	2,333	3년	1,813만
9위	봉담자이라피네	750	4년	1,773만
10위	봉담자이라젠느	862	2년	1,769만
11위	엘크루루엘리안	456	5년	1,689만
12위	에듀시티파라곤	600	4년	1,654만
13위	봉담한신더휴에듀파크	1,140	8년	1,488만
14위	봉담센트럴푸르지오	1,265	10년	1,395만
15위	호수마을동문굿모닝힐	442	19년	1,238만
16위	우방아이유쉘2단지	351	10년	1,226만
17위	우방아이유쉘1단지	488	11년	1,200만
18위	화성봉담신동아파밀리에	699	12년	1,178만
19위	봉담코아루카보드줌시티(도시형)	288	6년	1,150만
20위	봉담휴먼빌	540	15년	1,123만
21위	동화마을동일하이빌	750	19년	1,103만
22위	봉담아이파크	829	18년	1,045만
23위	봉담그대가3단지	1,036	19년	1,029만
24위	수정마을동남메리트	864	25년	1,016만
25위	양지마을쌍용예가	490	20년	1,016만
26위	동화마을휴먼시아6단지	736	20년	993만
27위	동화마을휴먼시아5단지	880	19년	955만
28위	한울마을신창비바패밀리1단지	766	19년	955만
40위	봉담영풍	132	29년	692만
41위	동보	299	28년	613만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 41곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동보 시세 10년 흐름

동보 11평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6,784만원에서 2026년 11월 6,748만원으로 10년간 -0.5% 내렸습니다. 최고점은 2017년 12월 7,346만원이며 지금은 최고점 대비 -8.1%입니다. 최근 1년 -1.9%, 3년 -0.2%, 5년 -1.6%, 전세가율 86.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

화성시 효행구 아파트 경매 물건

동보 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 효행구 11건, 경기 828건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

동보 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동보 11평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.10.14 계약, 1층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6,500만(1층)입니다.
동보 11평 적정 호가는 얼마인가요?: 동보 11평(전용 24.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.2천, 중층(6~10층) 7.2천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ncTRY?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동보 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동보 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,782만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,748만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동보 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동보에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동보는 봉담읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 동보는 봉담읍 아파트 41곳 중 평당 시세 41위(평당 613만원)입니다. 봉담읍에서 가장 비싼 아파트는 중흥에스클래스더센트럴(평당 2,168만원)입니다.
동보 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 동보 11평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6,784만원에서 2026년 11월 6,748만원으로 10년간 -0.5% 내렸습니다. 최고점은 2017년 12월 7,346만원이며 지금은 최고점 대비 -8.1%입니다. 최근 1년 -1.9%, 3년 -0.2%, 5년 -1.6%, 전세가율 86.5%.
동보 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 12일 기준 11평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.8천입니다.
동보 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동보는 봉담읍에 위치한 299세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
동보 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 와우초등학교, 기안중학교, 봉담고등학교가 있습니다.
동보 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동보아파트 (33m), 동보아파트 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 해달별역사작은도서관 (109m), 예을음악학원 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수원대학교 야외음악당 (204m), 브런치카페 에그 (272m)이 있습니다.

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