열매7단지현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다.

열매7단지현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전상지초등학교, 대전노은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.

지족동 열매7단지현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

열매7단지현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

열매7단지현대 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전상지초
대전 상위 14%
4분 / 0.2km
S
대전노은중
대전 상위 11%
0.5km
A
대전지족고
대전 상위 46%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전상지초등학교	S 상위 14%	4분 / 0.2km
대전노은중학교	S 상위 11%	0.5km
대전지족중학교	S 상위 22%	0.5km
대전노은고등학교 의대 5치대 2	B 상위 70%	0.5km
대전지족고등학교	A 상위 46%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

대전죽동2 공공주택지구
355m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

70점

보통

생활

66점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

열매7단지현대 한눈에 보기

열매7단지현대는 지족동에 위치한 887세대 대단지 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

열매7단지현대 31평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.08.11 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(8층)입니다.

열매7단지현대 31평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 5억~5.4억, 중층(8~15층) 5.4억~5.5억, 고층(16~23층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

열매7단지현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지족앨리스어린이집 (58m), 스타에듀수학교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피 비오씨 (79m), 피콜로 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 열매마을5.6단지 (298m), 열매마을5.6단지 (337m)이 있습니다.

열매7단지현대 단지 정보

세대수: 887세대
입주: 2000.12 (27년차)
층수: 16~23층
용적률: 233%
건폐율: 17%
주차: 1,057대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 29·31·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	4억 3,513만	3억 1,108만
31평	5억 3,698만	3억 6,951만
32평	5억 3,523만	3억 6,165만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	—	10층	5억 6,500만
2026.07.10	—	17층	4억 9,000만
2026.05.25	703동	5층	4억 9,300만
2026.04.14	708동	2층	4억 6,300만
2026.03.07	703동	17층	4억 9,750만
2026.01.24	703동	6층	4억 9,500만
2025.11.08	—	6층	5억 3,000만
2025.10.31	703동	3층	4억 6,000만
2025.10.29	703동	1층	4억 1,700만
2025.09.24	708동	11층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 4건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.9개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 701동, 706동, 705동
선호 층 12~18층
향 남향 5개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동로열	16층 · 95세대	남향	26.03.14 29평 7층 4억 5,500만
702동	19층 · 76세대	동향	26.02.14 29평 7층 4억 300만
703동	23층 · 91세대	남향	26.05.25 31평 5층 4억 9,300만
704동	19층 · 76세대	동향	26.05.29 29평 19층 3억 9,800만
705동로열	18층 · 70세대	남향	26.06.16 32평 11층 5억 2,000만
706동로열	18층 · 70세대	남향	26.09.04 32평 16층 5억 2,800만(동 추정)
707동	22층 · 88세대	동향	26.04.11 29평 16층 4억 7,800만
708동	23층 · 92세대	남향	26.04.14 31평 2층 4억 6,300만
709동	23층 · 92세대	동향	25.09.20 29평 23층 4억 2,250만
710동	17층 · 68세대	—	26.04.02 32평 8층 5억 2,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
711동	17층 · 68세대	—	23.11.26 32평 11층 4억 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전상지초등학교	203m	대전 상위 14%
대전노은중학교	451m	대전 상위 11%
대전지족중학교	483m	대전 상위 22%
대전노은고등학교	512m	대전 상위 70% · 의대 합격 5명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도)
대전지족고등학교	753m	대전 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

열매7단지현대 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 열매7단지현대 31평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.08.11 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(8층)입니다.
열매7단지현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 열매7단지현대 31평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 5억~5.4억, 중층(8~15층) 5.4억~5.5억, 고층(16~23층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
열매7단지현대 31평 보유세는 얼마인가요?: 열매7단지현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
열매7단지현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다.
열매7단지현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 열매7단지현대는 지족동에 위치한 887세대 대단지 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
열매7단지현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전상지초등학교, 대전노은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.
열매7단지현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지족앨리스어린이집 (58m), 스타에듀수학교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피 비오씨 (79m), 피콜로 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 열매마을5.6단지 (298m), 열매마을5.6단지 (337m)이 있습니다.

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