지족동 열매7단지현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

열매7단지현대 한눈에 보기

열매7단지현대는 지족동에 위치한 887세대 대단지 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

열매7단지현대 29평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.24 계약, 14층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(1층)입니다.

열매7단지현대 29평(전용 77.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.5억, 고층(13~19층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

열매7단지현대 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,697만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지족앨리스어린이집 (58m), 스타에듀수학교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디모라 (79m), 커피 비오씨 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 열매마을5.6단지 (298m), 열매마을5.6단지 (337m)이 있습니다.

열매7단지현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 열매7단지현대 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,920만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,524만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

열매7단지현대 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

열매7단지현대 29평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.24 계약, 14층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(1층)입니다.

열매7단지현대 29평 적정 호가는 얼마인가요?

열매7단지현대 29평(전용 77.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.5억, 고층(13~19층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nAxBa?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

열매7단지현대 29평 보유세는 얼마인가요?

열매7단지현대 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,697만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

열매7단지현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 열매7단지현대 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,920만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,524만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

열매7단지현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

열매7단지현대에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(유성구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

열매7단지현대는 지족동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

열매7단지현대는 지족동 아파트 26곳 중 평당 시세 7위(평당 1,500만원)입니다. 지족동에서 가장 비싼 아파트는 반석2단지계룡리슈빌(평당 1,874만원)입니다.

열매7단지현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 열매7단지현대의 라이벌 단지는 열매6단지현대(지족동, 582세대, 2000년 입주), 반석1단지호반리젠시빌(지족동, 536세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 열매7단지현대 5억 4,000만원, 열매6단지현대 5억 3,500만원, 반석1단지호반리젠시빌 5억 1,000만원으로 열매7단지현대가 0.9% 앞섰고, 2017년 이후 열매6단지현대와의 반기 맞대결은 5승 13패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

열매7단지현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

열매7단지현대 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,369만원에서 2026년 11월 4억 3,524만원으로 10년간 +86.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 2,076만원이며 지금은 최고점 대비 -16.4%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 +11.2%, 5년 -16.4%, 전세가율 71%.

열매7단지현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다.

열매7단지현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

열매7단지현대는 지족동에 위치한 887세대 대단지 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

열매7단지현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전상지초등학교, 대전노은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.

열매7단지현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 지족앨리스어린이집 (58m), 스타에듀수학교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디모라 (79m), 커피 비오씨 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 열매마을5.6단지 (298m), 열매마을5.6단지 (337m)이 있습니다.

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