Dadaejayu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dadaejayu 概览

Dadaejayu · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 987户 · 竣工 1993.10。

Dadaejayu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，11层）；最低挂牌价 205,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dadaejayu 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.37亿韩元–2.62亿韩元；9〜16层 2.62亿韩元–2.73亿韩元；17〜25层 2.73亿韩元–2.75亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dadaejayu 31韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近学校：Junghyeon 小学、Dadae 初中、Dadae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dadaejayu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，11层）；最低挂牌价 205,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dadaejayu · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 987户 · 竣工 1993.10。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Junghyeon 小学、Dadae 初中、Dadae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dadaejayu 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.37亿韩元–2.62亿韩元；9〜16层 2.62亿韩元–2.73亿韩元；17〜25层 2.73亿韩元–2.75亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dadaejayu 31韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

沙下区条件相似的公寓

• 沙下区公寓列表
• 沙下区 30韩国坪档
• 沙下区 5亿韩元以下

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 沙下区 公寓行情
• 沙下区 Dadae-dong 公寓行情

附近公寓

• Samhwan 2
• Dadae Lotte Castle Beullu
• Dosimolundae(Green Bichi)
• Seongwon
• Usin
• Dadaenama
• 釜山 Dadae Prugio
• Dadae Lotte Castle Molundae
• Gukje Green
• Sindadae
• Joseong
• Gwangnam Heights Ville