Seongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongwon 概览

Seongwon · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 546户 · 竣工 1998.09。

Seongwon · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，23层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 48韩国坪（套内134.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.35亿韩元–5.1亿韩元；9〜16层 4.95亿韩元–5.35亿韩元；17〜25层 5.15亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 48韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.2亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近学校：Junghyeon 小学、Dadae 初中、Dadae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongwon · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，23层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongwon · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 546户 · 竣工 1998.09。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.2亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Junghyeon 小学、Dadae 初中、Dadae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongwon 48韩国坪（套内134.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.35亿韩元–5.1亿韩元；9〜16层 4.95亿韩元–5.35亿韩元；17〜25层 5.15亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongwon 48韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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