Sindadae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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52m²
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3年
5年
全部
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根据Sindadae 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6,900万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Dasong 小学
    釜山前71%
    7分钟 / 0.4km
  • B
    Dasong 初中
    釜山前57%
    0.5km
  • B
    Dadae 高中
    釜山前64%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dasong 小学
B
前71%
 7分钟 / 0.4km
Dasong 初中
B
前57%
0.5km
Dusong 初中
B
前58%
0.7km
Yeongnam 初中
C
前93%
1.0km
Jangnim Girls’ 初中
B
前73%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Dadaedahae
    226m
  • A
    重建
    Dadae 3 Guyeok
    231m
  • A
    再开发
    Dadae 1 Guyeok
    831m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
74分
良好
生活
44分
非常值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sindadae 概览

Sindadae · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 570户 · 竣工 1991.12。

Sindadae · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 69,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，13层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindadae 16韩国坪（套内39.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6,500万韩元–6,900万韩元；6〜10层 6,800万韩元–7,000万韩元；11〜15层 6,900万韩元–7,000万韩元。急售水平约从5,600万韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindadae 16韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,354万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,097万韩元；全租押金估算 5,557万韩元。

附近学校：Dasong 小学、Dadae 初中、Dadae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sindadae · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 69,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，13层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sindadae · 釜山 沙下区 Dadae-dong · 570户 · 竣工 1991.12。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,097万韩元；全租押金估算 5,557万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dasong 小学、Dadae 初中、Dadae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sindadae 16韩国坪（套内39.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6,500万韩元–6,900万韩元；6〜10层 6,800万韩元–7,000万韩元；11〜15层 6,900万韩元–7,000万韩元。急售水平约从5,600万韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sindadae 16韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,354万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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