봉명동 청주SK뷰자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주SK뷰자이
청주SK뷰자이
청주SK뷰자이

청주SK뷰자이

봉명동 · 1,745세대 · 2024.06(3년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
4억 400
19층
매물 최저가
3억 7,000
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    송정동 27-15
    322m
  • B
    재건축
    봉명주공2단지
    462m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청주SK뷰자이 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    봉명초
    충북 상위 19%
    5분 / 0.2km
  • S
    송절중
    충북 상위 23%
    1.9km
  • S
    청주고
    충북 상위 24%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉명초등학교
S
상위 19%
 5분 / 0.2km
청주고등학교
S
상위 24%
0.7km
봉정초등학교
S
상위 13%
 14분 / 0.7km
봉명중학교
A
상위 34%
0.7km
청주중앙여자고등학교
B
상위 73%
0.9km
더보기
환경
거주점수
좋음
73점
교통
42점
매우유의
생활
67점
보통
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT봉명동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
봉명동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
봉명동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
봉명동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
봉명동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

봉명동 청주SK뷰자이는 1,745세대(2024.06 입주), 23평 최근 실거래 4억 400만(2026.10.21, 19층), 매매 시세 3억 9,793만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 679만 — 2026.10.27 기준.

청주SK뷰자이 한눈에 보기

청주SK뷰자이는 봉명동에 위치한 1,745세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

청주SK뷰자이 23평 매매 최근 실거래가는 4억 400만(2026.10.21 계약, 19층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(중층)입니다.

청주SK뷰자이 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~9층) 3.9억~4억, 중층(10~19층) 4억~4.1억, 고층(20~29층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 60건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 파라에스트라 봉명 (101m), 메가MGC커피 청주봉정사거리점 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 송이미술학원 (102m), 성균관댄스DANCE무용학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK뷰자이아파트 정문 (130m), SK뷰자이아파트 (137m)이 있습니다.

청주SK뷰자이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청주SK뷰자이 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 679만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,793만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청주SK뷰자이 단지 정보

세대수
1,745세대
입주
2024.06 (3년차)
층수
16~29층
용적률
249%
건폐율
17%
주차
2,300대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주),에스케이에코플랜트(주)
평형
23·29·32·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 9,793만2억 9,918만
29평4억 6,849만3억 3,365만
32평5억 1,383만3억 7,945만
39평6억 357만4억 1,973만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.2%

계약일동층거래가
2026.10.21—19층4억 400만
2026.10.11—11층4억 100만
2026.10.03—29층4억 850만
2026.09.15—6층3억 9,400만
2026.08.28—8층3억 9,000만
2026.07.18110동5층3억 8,500만
2026.06.27—27층4억 1,000만직거래
2026.06.19109동11층4억 1,000만
2026.06.01110동16층4억
2026.05.17101동7층3억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 60건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 500만 · 최고 4억 3,500만
  • 단지 전체 매물 138건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.6개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 112동동
  • 선호 층 21~25층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 129세대남향26.08.28 29평 9층 4억 5,300만(동 추정)
102동20층 · 74세대—26.07.15 32평 14층 5억 3,500만
103동23층 · 136세대—26.07.03 32평 11층 4억 8,000만
104동23층 · 89세대남향26.07.04 32평 7층 5억 500만
105동24층 · 143세대—26.08.21 32평 3층 4억 9,000만
106동26층 · 100세대—26.09.09 32평 19층 5억 1,500만(동 추정)
107동27층 · 160세대남향26.07.10 32평 27층 5억 1,500만
108동27층 · 107세대—26.07.15 32평 19층 5억 500만
109동29층 · 134세대—26.10.03 23평 29층 4억 850만(동 추정)
110동27층 · 122세대—26.08.28 23평 8층 3억 9,000만(동 추정)
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동29층 · 132세대—26.05.04 39평 4층 6억 2,000만
112동24층 · 143세대동향26.09.14 32평 11층 5억 1,000만
113동29층 · 140세대남향26.07.06 32평 15층 5억 2,500만
114동27층 · 136세대—26.05.31 32평 22층 5억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉명초등학교249m충북 상위 19%
봉정초등학교677m충북 상위 13%
봉명중학교706m충북 상위 34%
송절중학교1.9km충북 상위 23%
청주고등학교659m충북 상위 24%
청주중앙여자고등학교931m충북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아이들이 각양각색 국적의 외국인 친구들을 사귈 수 있을거 같아요. 베트남, 카자흐스탄,말레이시아, 인도 등등... ㅋㅋ

    Leslie Kim · 2024.08

  • 인근에 학교가 정말 많이 있습니다

    프로혼술 · 2023.04

  • 미래가격 빨리 준비되길 바랍니다.~

    류류 · 2023.02

자주 묻는 질문

청주SK뷰자이 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청주SK뷰자이 23평 매매 최근 실거래가는 4억 400만(2026.10.21 계약, 19층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(중층)입니다.
청주SK뷰자이 23평 적정 호가는 얼마인가요?
청주SK뷰자이 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~9층) 3.9억~4억, 중층(10~19층) 4억~4.1억, 고층(20~29층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 60건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3mNueA?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청주SK뷰자이 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청주SK뷰자이 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 679만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,793만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청주SK뷰자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청주SK뷰자이에는 지금 매물이 138건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주SK뷰자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다.
청주SK뷰자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청주SK뷰자이는 봉명동에 위치한 1,745세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
청주SK뷰자이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉명초등학교, 봉명중학교, 청주고등학교가 있습니다.
청주SK뷰자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 파라에스트라 봉명 (101m), 메가MGC커피 청주봉정사거리점 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 송이미술학원 (102m), 성균관댄스DANCE무용학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK뷰자이아파트 정문 (130m), SK뷰자이아파트 (137m)이 있습니다.

청주시 흥덕구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

봉명동 다른 아파트

주변 아파트 8곳 더 보기

청주SK뷰자이 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기