봉명동 청주SK뷰자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주SK뷰자이
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
청주SK뷰자이 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    봉명초
    충북 상위 19%
    5분 / 0.2km
  • S
    송절중
    충북 상위 23%
    1.9km
  • S
    청주고
    충북 상위 24%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 19%
5분 / 0.2km
S
상위 24%
0.7km
S
상위 13%
14분 / 0.7km
A
상위 34%
0.7km
B
상위 73%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    송정동 27-15
    322m
  • B
    재건축
    봉명주공2단지
    462m
환경
거주점수
좋음
73점
교통
42점
매우유의
생활
68점
보통
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청주SK뷰자이 한눈에 보기

청주SK뷰자이는 봉명동에 위치한 1,745세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

청주SK뷰자이 32평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.09.09 계약, 19층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

생활편의 시설로는 파라에스트라 봉명 (101m), 메가MGC커피 청주봉정사거리점 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 송이미술학원 (102m), 성균관댄스DANCE무용학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK뷰자이아파트 정문 (130m), SK뷰자이아파트 (137m)이 있습니다.

청주SK뷰자이 단지 정보

세대수
1,745세대
입주
2024.06 (3년차)
층수
16~29층
용적률
249%
건폐율
17%
주차
2,300대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주),에스케이에코플랜트(주)
평형
23·29·32·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 9,810만2억 6,684만
29평4억 6,921만3억 2,531만
32평5억 1,420만3억 5,979만
39평6억 1,249만4억 1,784만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.9%

계약일동층거래가
2026.09.09—19층5억 1,500만
2026.09.07—16층5억 2,500만
2026.09.04—26층5억 700만
2026.08.21105동3층4억 9,000만
2026.08.16—18층5억 3,500만
2026.08.11—8층5억 2,500만
2026.07.25—13층5억 2,000만
2026.07.15102동14층5억 3,500만
2026.07.15108동19층5억 500만
2026.07.10107동27층5억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 39건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 9,000만
  • 단지 전체 매물 129건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.5개월 (청주시 흥덕구 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 21~25층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 129세대남향26.08.28 29평 9층 4억 5,300만(동 추정)
102동20층 · 74세대—26.07.15 32평 14층 5억 3,500만
103동23층 · 136세대—26.07.03 32평 11층 4억 8,000만
104동23층 · 89세대남향26.07.04 32평 7층 5억 500만
105동24층 · 143세대—26.08.21 32평 3층 4억 9,000만
106동26층 · 100세대—26.09.09 32평 19층 5억 1,500만(동 추정)
107동27층 · 160세대남향26.07.10 32평 27층 5억 1,500만
108동27층 · 107세대—26.07.15 32평 19층 5억 500만
109동29층 · 134세대—26.06.19 23평 11층 4억 1,000만
110동23층 · 122세대—26.08.28 23평 8층 3억 9,000만(동 추정)
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동29층 · 132세대—26.03.15 23평 15층 4억 1,000만
112동24층 · 143세대동향26.06.29 29평 11층 4억 7,800만
113동29층 · 140세대남향26.07.06 32평 15층 5억 2,500만
114동27층 · 136세대—26.05.31 32평 22층 5억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉명초등학교249m충북 상위 19%
봉정초등학교677m충북 상위 13%
봉명중학교706m충북 상위 34%
송절중학교1.9km충북 상위 23%
청주고등학교659m충북 상위 24%
청주중앙여자고등학교931m충북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아이들이 각양각색 국적의 외국인 친구들을 사귈 수 있을거 같아요. 베트남, 카자흐스탄,말레이시아, 인도 등등... ㅋㅋ

    Leslie Kim · 2024.08
  • 인근에 학교가 정말 많이 있습니다

    프로혼술 · 2023.04
  • 미래가격 빨리 준비되길 바랍니다.~

    류류 · 2023.02

자주 묻는 질문

청주SK뷰자이 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청주SK뷰자이 32평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.09.09 계약, 19층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.
청주SK뷰자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.1억입니다.
청주SK뷰자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청주SK뷰자이는 봉명동에 위치한 1,745세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
청주SK뷰자이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉명초등학교, 봉명중학교, 청주고등학교가 있습니다.
청주SK뷰자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 파라에스트라 봉명 (101m), 메가MGC커피 청주봉정사거리점 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 송이미술학원 (102m), 성균관댄스DANCE무용학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK뷰자이아파트 정문 (130m), SK뷰자이아파트 (137m)이 있습니다.
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