봉명동 청주SK뷰자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
봉명동 청주SK뷰자이는 1,745세대(2024.06 입주), 32평 최근 실거래 5억 1,300만(2026.10.24, 4층), 매매 시세 5억 1,132만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 614만 — 2026.11.13 기준.
청주SK뷰자이 단지 정보
- 세대수
- 1,745세대
- 입주
- 2024.06 (3년차)
- 층수
- 16~29층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 2,300대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주),에스케이에코플랜트(주)
- 평형
- 23·29·32·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 3억 9,815만 | 2억 9,753만 |
| 29평 | 4억 6,272만 | 3억 3,278만 |
| 32평 | 5억 1,132만 | 3억 7,244만 |
| 39평 | 6억 850만 | 4억 2,404만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 4층 | 5억 1,300만 |
| 2026.10.23 | — | 16층 | 5억 1,000만 |
| 2026.09.14 | 112동 | 11층 | 5억 1,000만직거래 |
| 2026.09.09 | — | 19층 | 5억 1,500만 |
| 2026.09.07 | — | 16층 | 5억 2,500만 |
| 2026.09.04 | 107동 | 26층 | 5억 700만 |
| 2026.08.21 | 105동 | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026.08.16 | 110동 | 18층 | 5억 3,500만 |
| 2026.08.11 | 104동 | 8층 | 5억 2,500만 |
| 2026.07.25 | 113동 | 13층 | 5억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 46건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 2,500만 · 최고 6억
- 단지 전체 매물 138건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.9개월 (청주시 흥덕구 평균 10.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 112동동
- 선호 층 21~25층
- 향 남향 4개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 · 129세대 | 남향 | 26.08.28 29평 9층 4억 5,300만(동 추정) |
| 102동 | 20층 · 74세대 | — | 26.07.15 32평 14층 5억 3,500만 |
| 103동 | 23층 · 136세대 | — | 26.11.04 29평 22층 4억 6,500만(동 추정) |
| 104동 | 23층 · 89세대 | 남향 | 26.08.11 32평 8층 5억 2,500만 |
| 105동 | 24층 · 143세대 | — | 26.10.05 23평 22층 4억 800만 |
| 106동 | 26층 · 100세대 | — | 26.09.09 32평 19층 5억 1,500만(동 추정) |
| 107동 | 27층 · 160세대 | 남향 | 26.10.25 29평 14층 4억 5,800만(동 추정) |
| 108동 | 27층 · 107세대 | — | 26.10.24 32평 4층 5억 1,300만(동 추정) |
| 109동 | 29층 · 134세대 | — | 26.10.03 23평 29층 4억 850만(동 추정) |
| 110동 | 27층 · 122세대 | — | 26.08.28 23평 8층 3억 9,000만(동 추정) |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 29층 · 132세대 | — | 26.05.04 39평 4층 6억 2,000만 |
| 112동 | 24층 · 143세대 | 동향 | 26.09.14 32평 11층 5억 1,000만 |
| 113동 | 29층 · 140세대 | 남향 | 26.11.02 23평 21층 3억 9,000만(동 추정) |
| 114동 | 27층 · 136세대 | — | 26.05.31 32평 22층 5억 1,300만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 봉명초등학교 | 249m | 충북 상위 19% |
| 봉정초등학교 | 677m | 충북 상위 13% |
| 봉명중학교 | 706m | 충북 상위 34% |
| 송절중학교 | 1.9km | 충북 상위 23% |
| 청주고등학교 | 659m | 충북 상위 24% |
| 청주중앙여자고등학교 | 931m | 충북 상위 73% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 봉명동 아파트 비교
청주SK뷰자이는 봉명동 아파트 20곳 중 평당 시세 1위(평당 1,597만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 청주SK뷰자이 | 1,745 | 3년 | 1,597만 |
| 2위 | 월명공원에피트온더파크 | 874 | 1년 | 1,210만 |
| 3위 | 청주봉명리치먼드시티(도시형) | 296 | 4년 | 941만 |
| 4위 | 봉명아이파크 | 1,222 | 22년 | 860만 |
| 5위 | HS포레(도시형) | 220 | 4년 | 796만 |
| 6위 | 두진하트리움 | 204 | 24년 | 749만 |
| 7위 | 봉명베리굿2차(도시형) | 225 | 4년 | 745만 |
| 8위 | 주공2단지 | 556 | 42년 | 668만 |
| 9위 | 봉명베리굿(도시형) | 151 | 7년 | 659만 |
| 10위 | 봉명세원 | 276 | 34년 | 595만 |
| 11위 | 삼정백조 | 199 | 34년 | 577만 |
| 12위 | 아이제이포커스(도시형) | 270 | 10년 | 518만 |
| 13위 | 하이젠시티(도시형) | 298 | 12년 | 499만 |
| 14위 | 초원 | 232 | 35년 | 491만 |
| 15위 | 백봉 | 240 | 35년 | 486만 |
| 16위 | 푸른 | 603 | 33년 | 478만 |
| 17위 | 신라 | 277 | 42년 | 451만 |
| 18위 | 삼정(90-4) | 80 | 40년 | 445만 |
| 19위 | 삼정(90-8) | 150 | 38년 | 435만 |
| 20위 | 삼정맨숀(90-44) | 80 | 39년 | 382만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
청주SK뷰자이 시세 2년 흐름
청주SK뷰자이 32평 리치고 매매 시세는 2024년 6월 4억 2,717만원에서 2026년 11월 5억 1,132만원으로 2년간 +19.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 5억 1,690만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +2.3%, 전세가율 72.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
청주시 흥덕구 아파트 경매 물건
청주SK뷰자이 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 청주시 흥덕구 14건, 충북 129건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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아이들이 각양각색 국적의 외국인 친구들을 사귈 수 있을거 같아요. 베트남, 카자흐스탄,말레이시아, 인도 등등... ㅋㅋ
Leslie Kim · 2024.08인근에 학교가 정말 많이 있습니다
프로혼술 · 2023.04미래가격 빨리 준비되길 바랍니다.~
류류 · 2023.02