대공원현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 26평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다.

대공원현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 격동초등학교, 신일중학교, 신정고등학교가 있습니다.

옥동 대공원현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대공원현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대공원현대 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
격동초
울산 상위 2%
14분 / 0.7km
S
옥동중
울산 상위 2%
1.4km
S
신정고
울산 상위 20%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
학성중학교	S 상위 3%	0.4km
학성고등학교	A 상위 27%	0.4km
울산서여자중학교	S 상위 5%	0.5km
신정고등학교	S 상위 20%	0.7km
격동초등학교	S 상위 2%	14분 / 0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

대공원현대 한눈에 보기

대공원현대는 옥동에 위치한 499세대 아파트로, 1992.02 입주한 35년차 단지입니다.

대공원현대 27평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.08.08 계약, 12층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억(2층)입니다.

대공원현대 27평(전용 71.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.8억, 고층(9~11층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대공원현대 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,397만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라파엘피아노학원 (42m), TheGrowingEnglish(더그로잉잉글리시)영어교습소 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블라썸 (60m), 런던티 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데인벤스 (145m), 롯데인벤스 (149m)이 있습니다.

대공원현대 단지 정보

세대수: 499세대
입주: 1992.02 (35년차)
층수: 7~14층
주차: 318대 (세대당 0.63대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현대건설
평형: 26·27·30·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 454만	2억 2,812만
27평	4억 962만	2억 6,232만
30평	4억 1,072만	3억 3,401만
32평	5억 979만	3억 3,656만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +27.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.08	—	12층	4억 4,000만
2026.06.19	101동	10층	4억 500만
2026.06.18	101동	10층	3억 5,500만
2025.11.25	103동	10층	4억 2,500만
2025.11.06	103동	13층	3억 9,000만
2025.09.22	103동	14층	4억 1,000만
2025.09.04	103동	7층	3억 1,000만
2025.06.06	103동	10층	3억 1,300만
2025.05.02	103동	3층	3억
2025.04.10	101동	1층	3억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 8건 · 최저 3억 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 8~12층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 114세대	남향	26.06.19 27평 10층 4억 500만
102동	13층 · 174세대	남향	26.09.08 26평 2층 2억 8,500만(동 추정)
103동로열	14층 · 211세대	남향	26.08.08 27평 12층 4억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
격동초등학교	709m	울산 상위 2%
학성중학교	416m	울산 상위 3%
울산서여자중학교	508m	울산 상위 5%
학성고등학교	444m	울산 상위 27%
신정고등학교	662m	울산 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

재건축 가능아파트에요
파라순 · 2022.04

자주 묻는 질문

대공원현대 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대공원현대 27평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.08.08 계약, 12층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억(2층)입니다.
대공원현대 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 대공원현대 27평(전용 71.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.8억, 고층(9~11층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대공원현대 27평 보유세는 얼마인가요?: 대공원현대 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,397만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대공원현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 26평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다.
대공원현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대공원현대는 옥동에 위치한 499세대 아파트로, 1992.02 입주한 35년차 단지입니다.
대공원현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 격동초등학교, 신일중학교, 신정고등학교가 있습니다.
대공원현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라파엘피아노학원 (42m), TheGrowingEnglish(더그로잉잉글리시)영어교습소 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블라썸 (60m), 런던티 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데인벤스 (145m), 롯데인벤스 (149m)이 있습니다.

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