풍기동 아산풍기EG the1 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산풍기EG the1 한눈에 보기

아산풍기EG the1는 풍기동에 위치한 1,120세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

아산풍기EG the1 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.08 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(16층)입니다.

아산풍기EG the1 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~14층) 3.3억~3.4억, 고층(15~22층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산풍기EG the1 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 835만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 온양풍기초등학교 (112m), 이지더원사랑가득어린이집 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스텔커피&디저트 (225m), 메가MGC커피 아산풍기점 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 주은아파트건너 (243m), 주은아파트 (288m)이 있습니다.

아산풍기EG the1 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 아산풍기EG the1 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,160만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,165만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조경좋고 지상에 차 안다니고 초등학교가 단지내 이마트 걸어서 코앞거리 이런곳 없어요

  한여름밤의짤방 · 2023.06

• 찐초품아 유흥시설없어서 좋습니다

  택몽 · 2022.06

• 초품아라 좋아요 ㅎ 단지도 깨끗하고 ㅎㅎ

  이지윤#630 · 2022.04

• 초품아에 기본상가들도 있어 아기들 키울때 매우 흡족합니다

  김스밥스 · 2022.04

• 초품아에 이마트근접 주변아파트대비 신식아파트. 근처 풍기역 건설중. 병원근접. 이마트 주변 개발.

  둑스 · 2021.08

• 쾌적하고 초품아에 향후 풍기역도 들어오면 더좋아질거같네요

  리치GO#567 · 2021.04

• 잘보고 갑니다 초품아 살기좋은곳이죠

  선한부자될꼬아 · 2021.03

자주 묻는 질문

아산풍기EG the1 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

아산풍기EG the1 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.08 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(16층)입니다.

아산풍기EG the1 34평 적정 호가는 얼마인가요?

아산풍기EG the1 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~14층) 3.3억~3.4억, 고층(15~22층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lpuit?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아산풍기EG the1 34평 보유세는 얼마인가요?

아산풍기EG the1 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 835만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

아산풍기EG the1 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 아산풍기EG the1 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,160만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,165만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아산풍기EG the1 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아산풍기EG the1에는 지금 매물이 115건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.5개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아산풍기EG the1는 풍기동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

아산풍기EG the1는 풍기동 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 912만원)입니다.

아산풍기EG the1 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 아산풍기EG the1의 라이벌 단지는 모종캐슬어울림2단지(모종동, 794세대, 2017년 입주), 모종캐슬어울림1단지(모종동, 792세대, 2017년 입주), 모종금호어울림아이퍼스트(모종동, 463세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 모종캐슬어울림1단지 3억 1,625만원, 모종캐슬어울림2단지 3억 1,300만원, 아산풍기EG the1 3억 650만원, 모종금호어울림아이퍼스트 2억 9,700만원으로 아산풍기EG the1가 모종캐슬어울림1단지보다 3.1% 낮았고, 2017년 이후 모종캐슬어울림2단지와의 반기 맞대결은 5승 7패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

아산풍기EG the1 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

아산풍기EG the1 34평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 2억 6,188만원에서 2026년 10월 3억 1,165만원으로 9년간 +19% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 8,246만원이며 지금은 최고점 대비 -35.4%입니다. 최근 1년 -10%, 3년 -10.9%, 5년 -34.5%, 전세가율 79.5%.

아산풍기EG the1 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.

아산풍기EG the1 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

아산풍기EG the1는 풍기동에 위치한 1,120세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

아산풍기EG the1 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온양풍기초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

아산풍기EG the1 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 온양풍기초등학교 (112m), 이지더원사랑가득어린이집 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스텔커피&디저트 (225m), 메가MGC커피 아산풍기점 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 주은아파트건너 (243m), 주은아파트 (288m)이 있습니다.

아산풍기EG the1에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 2억 8100만원.

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