풍기동 아산풍기EG the1 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산풍기EG the1
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아산풍기EG the1

아산풍기EG the1

풍기동 · 1,120세대 · 2017.08(10년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
29평
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풍기동 아산풍기EG the1는 1,120세대(2017.08 입주), 29평 최근 실거래 2억 5,500만(2026.11.07, 7층), 매매 시세 2억 6,367만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,381만 — 2026.11.13 기준.

아산풍기EG the1 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

아산풍기EG the1 한눈에 보기

아산풍기EG the1는 풍기동에 위치한 1,120세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

아산풍기EG the1 29평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.11.07 계약, 7층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(4층)입니다.

아산풍기EG the1 29평(전용 72.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 2.6억~2.8억, 중층(8~14층) 2.8억~2.9억, 고층(15~22층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 101건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산풍기EG the1 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,463만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 온양풍기초등학교 (112m), 이지더원사랑가득어린이집 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스텔커피&디저트 (225m), 메가MGC커피 아산풍기점 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 주은아파트건너 (243m), 주은아파트 (288m)이 있습니다.

아산풍기EG the1 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 아산풍기EG the1 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,381만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,367만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아산풍기EG the1 단지 정보

세대수
1,120세대
입주
2017.08 (10년차)
층수
14~23층
용적률
214%
건폐율
17%
주차
1,390대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)라인산업
평형
29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 6,367만2억 141만
34평3억 1,300만2억 4,948만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 48건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.4%

계약일동층거래가
2026.11.07—7층2억 5,500만
2026.10.24—9층2억 7,000만
2026.10.06—6층2억 6,000만
2026.09.28—8층2억 6,500만
2026.09.20109동9층2억 6,000만
2026.09.12—14층2억 6,300만
2026.09.11—9층2억 6,000만
2026.08.16—16층2억 8,000만
2026.07.29107동17층2억 8,500만
2026.07.25110동4층2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 101건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 115건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.5개월 (아산시 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

아산풍기EG the1 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(106동동, 110동동, 107동동), 북쪽이 위
아산풍기EG the1 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 106동동, 110동동, 107동동
  • 선호 층 14~21층
  • 향 남향 6개 동 · 남동향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 68세대남향25.11.29 29평 18층 2억 7,500만
102동17층 · 68세대남향26.03.22 29평 4층 2억 6,000만
103동16층 · 60세대남향25.11.19 34평 7층 3억 5,000만
104동20층 · 73세대남향24.05.25 29평 4층 2억 7,500만
105동22층 · 84세대남향26.06.30 29평 5층 2억 8,000만
106동21층 · 80세대남동향26.04.30 29평 7층 2억 7,000만
107동22층 · 41세대남동향26.07.29 29평 17층 2억 8,500만
108동23층 · 114세대남향26.05.24 29평 12층 2억 7,000만
109동22층 · 100세대남동향26.10.06 29평 6층 2억 6,000만(동 추정)
110동22층 · 108세대—26.07.25 29평 4층 2억 5,000만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동22층 · 108세대남동향26.11.07 29평 7층 2억 5,500만(동 추정)
112동22층 · 106세대남동향26.10.08 34평 18층 3억 1,500만(동 추정)
113동22층 · 110세대남동향26.11.07 34평 16층 3억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
온양풍기초등학교112m충남 상위 20%
온양여자중학교475m충남 상위 37%
모종중학교835m중학교
온양여자고등학교453m충남 상위 87%
온양용화고등학교1.4km충남 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 풍기동 아파트 비교

아산풍기EG the1는 풍기동 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 909만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위아산풍기EG the11,12010년909만
2위아산풍기이지더원2차1829년826만
3위동일하이빌1,45619년695만
4위아산아이파크86919년627만
5위주은1,41227년522만
6위인정프린스25434년364만
7위세진13629년332만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

아산풍기EG the1 라이벌 단지

리치고가 고른 아산풍기EG the1의 라이벌 단지는 모종캐슬어울림2단지(모종동, 794세대, 2017년 입주), 모종캐슬어울림1단지(모종동, 792세대, 2017년 입주), 모종금호어울림아이퍼스트(모종동, 463세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 모종캐슬어울림1단지 3억 1,625만원, 모종캐슬어울림2단지 3억 1,300만원, 아산풍기EG the1 3억 800만원, 모종금호어울림아이퍼스트 2억 9,850만원으로 아산풍기EG the1가 모종캐슬어울림1단지보다 2.6% 낮았고, 2017년 이후 모종캐슬어울림2단지와의 반기 맞대결은 5승 7패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기아산풍기EG the1모종캐슬어울림2단지모종캐슬어울림1단지모종금호어울림아이퍼스트
24년 상반기3억 4,500만3억 5,350만3억 6,450만3억 4,200만
24년 하반기-3억 4,500만3억 5,900만3억 5,000만
25년 상반기-3억 5,000만3억 5,000만3억 4,800만
25년 하반기3억 5,000만3억 4,700만3억 4,000만3억 4,650만
26년 상반기3억 2,000만3억 2,000만3억 3,500만3억 1,100만
26년 하반기3억 800만3억 1,300만3억 1,625만2억 9,850만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

아산풍기EG the1 시세 9년 흐름

아산풍기EG the1 29평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 2억 2,570만원에서 2026년 11월 2억 6,367만원으로 9년간 +16.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 7,878만원이며 지금은 최고점 대비 -30.4%입니다. 최근 1년 -4.4%, 3년 -2.7%, 5년 -30%, 전세가율 76.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

아산시 아파트 경매 물건

아산풍기EG the1 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 아산시 36건, 충남 323건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 조경좋고 지상에 차 안다니고 초등학교가 단지내 이마트 걸어서 코앞거리 이런곳 없어요

    한여름밤의짤방 · 2023.06

  • 찐초품아 유흥시설없어서 좋습니다

    택몽 · 2022.06

  • 초품아라 좋아요 ㅎ 단지도 깨끗하고 ㅎㅎ

    이지윤#630 · 2022.04

  • 초품아에 기본상가들도 있어 아기들 키울때 매우 흡족합니다

    김스밥스 · 2022.04

  • 초품아에 이마트근접 주변아파트대비 신식아파트. 근처 풍기역 건설중. 병원근접. 이마트 주변 개발.

    둑스 · 2021.08

  • 쾌적하고 초품아에 향후 풍기역도 들어오면 더좋아질거같네요

    리치GO#567 · 2021.04

  • 잘보고 갑니다 초품아 살기좋은곳이죠

    선한부자될꼬아 · 2021.03

자주 묻는 질문

아산풍기EG the1 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아산풍기EG the1 29평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.11.07 계약, 7층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(4층)입니다.
아산풍기EG the1 29평 적정 호가는 얼마인가요?
아산풍기EG the1 29평(전용 72.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 2.6억~2.8억, 중층(8~14층) 2.8억~2.9억, 고층(15~22층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 101건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lpuit?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아산풍기EG the1 29평 보유세는 얼마인가요?
아산풍기EG the1 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,463만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아산풍기EG the1 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 아산풍기EG the1 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,381만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,367만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아산풍기EG the1 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아산풍기EG the1에는 지금 매물이 115건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.5개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아산풍기EG the1는 풍기동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
아산풍기EG the1는 풍기동 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 909만원)입니다.
아산풍기EG the1 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 아산풍기EG the1의 라이벌 단지는 모종캐슬어울림2단지(모종동, 794세대, 2017년 입주), 모종캐슬어울림1단지(모종동, 792세대, 2017년 입주), 모종금호어울림아이퍼스트(모종동, 463세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 모종캐슬어울림1단지 3억 1,625만원, 모종캐슬어울림2단지 3억 1,300만원, 아산풍기EG the1 3억 800만원, 모종금호어울림아이퍼스트 2억 9,850만원으로 아산풍기EG the1가 모종캐슬어울림1단지보다 2.6% 낮았고, 2017년 이후 모종캐슬어울림2단지와의 반기 맞대결은 5승 7패, 1위가 13번 바뀌었습니다.
아산풍기EG the1 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?
아산풍기EG the1 29평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 2억 2,570만원에서 2026년 11월 2억 6,367만원으로 9년간 +16.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 7,878만원이며 지금은 최고점 대비 -30.4%입니다. 최근 1년 -4.4%, 3년 -2.7%, 5년 -30%, 전세가율 76.4%.
아산풍기EG the1 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
아산풍기EG the1 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아산풍기EG the1는 풍기동에 위치한 1,120세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
아산풍기EG the1 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온양풍기초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
아산풍기EG the1 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 온양풍기초등학교 (112m), 이지더원사랑가득어린이집 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스텔커피&디저트 (225m), 메가MGC커피 아산풍기점 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 주은아파트건너 (243m), 주은아파트 (288m)이 있습니다.
아산풍기EG the1에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 2억 8100만원.

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