반여동 드파인센텀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
드파인센텀은 반여동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
2026년 9월 23일 기준 24평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.3억입니다.
인근 학군으로는 무정초등학교, 재송중학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 276%, 건폐율 21%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 카페051 반여점 (74m), 베러먼데이커피 반여점 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 드파인센텀어린이집 (83m), 한솔노피곰센텀포레학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕자아파트.반여동부산은행 (92m), 반여동부산은행 (95m)이 있습니다.
- 드파인센텀 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 23일 기준 24평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.3억입니다.
- 드파인센텀 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 드파인센텀은 반여동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
- 드파인센텀 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 무정초등학교, 재송중학교가 있습니다.
- 드파인센텀 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 카페051 반여점 (74m), 베러먼데이커피 반여점 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 드파인센텀어린이집 (83m), 한솔노피곰센텀포레학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕자아파트.반여동부산은행 (92m), 반여동부산은행 (95m)이 있습니다.
지역 시세 보기
반여동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
브랜드를 갈아 끼운 반여동 선두
오를 이유 3
1전국 최초의 드파인
분양이 끝난 뒤 조합원 부담으로 하이엔드를 얹은 단지. 반여동 신축 라인업의 선두에 섬.
8개 동 750세대17~34평 중소형
2신축 프리미엄이 찍힌 가격표
33평 최고 8.1억, 24평 최고 6.2억. 입주 이후 손바뀜이 평형별로 고르게 살아 있음.
33평 최고 8.1억24평 최고 6.2억
3코앞이 통째로 재건축 벨트
왕자·현대4차 253m, 반여3구역 337m. 이웃 구역이 인가 단계로 올라선 신축 한복판.
반여3구역 937세대 사업시행인가크로바 1,482세대 착공·분양
제2센텀 연산선까지 생기면 드파인 주변이 더 살기 좋아 질 것 같습니다
남은 숙제 3
1제2센텀은 아직 조성 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
제2센텀 착공
크로바 착공·분양
제2센텀 준공
반여3구역 착공
SRT 신해운대 개통
지금 여기 · 크로바 착공·분양
다음 이벤트 · 제2센텀 준공업무 축이 문을 열면 일자리 수요가 반여동 주거로 들어오면서 신축 선두 자리에 값이 먼저 붙기 시작.
제2센텀 배후에 철도까지 붙는 반여동 신축 선두
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
드파인센텀 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B무정초부산 상위 73%9분 / 0.4km
A장산중부산 상위 48%0.3km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축왕자,현대4차253m
- A재건축반여3구역336m
- B재건축센텀삼익584m
- B공사부산광역시 해운대구 재송동 오피스텔790m
- B공사재송동 오피스텔857m
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환경거주점수
매우좋음
82점
교통
68점
보통
생활
77점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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