반여동 드파인센텀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
브랜드를 갈아 끼운 반여동 선두
오를 이유 3
1전국 최초의 드파인
분양이 끝난 뒤 조합원 부담으로 하이엔드를 얹은 단지. 반여동 신축 라인업의 선두에 섬.
8개 동 750세대17~34평 중소형
2신축 프리미엄이 찍힌 가격표
33평 최고 8.1억, 24평 최고 6.2억. 입주 이후 손바뀜이 평형별로 고르게 살아 있음.
33평 최고 8.1억24평 최고 6.2억
3코앞이 통째로 재건축 벨트
왕자·현대4차 253m, 반여3구역 337m. 이웃 구역이 인가 단계로 올라선 신축 한복판.
반여3구역 937세대 사업시행인가크로바 1,482세대 착공·분양
제2센텀 연산선까지 생기면 드파인 주변이 더 살기 좋아 질 것 같습니다
남은 숙제 3
1제2센텀은 아직 조성 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
제2센텀 착공
크로바 착공·분양
제2센텀 준공
반여3구역 착공
SRT 신해운대 개통
지금 여기 · 크로바 착공·분양
다음 이벤트 · 제2센텀 준공업무 축이 문을 열면 일자리 수요가 반여동 주거로 들어오면서 신축 선두 자리에 값이 먼저 붙기 시작.
제2센텀 배후에 철도까지 붙는 반여동 신축 선두
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
드파인센텀 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B무정초부산 상위 73%9분 / 0.4km
A인지중부산 상위 44%1.0km
A혜화여고부산 상위 43%1.1km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축왕자,현대4차253m
- A재건축반여3구역336m
- B재건축센텀삼익584m
- B공사부산광역시 해운대구 재송동 오피스텔790m
- B공사재송동 오피스텔857m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
68점
보통
생활
77점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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센텀2지구의 드파인센텀 하이엔드 아파트는 첨단 산업단지와 인접해 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있으며, 고급 편의시설과 자연 친화적 환경이 돋보이는 프리미엄 주거지입니다. 판교처럼 첨단 산업이 발전하면서 고소득층의 유입이 예상돼 부동산 가치 상승이 기대됩니다. 해운대구와 센텀시티 인근의 부동산 시장 강세와 맞물려, 센텀2지구 개발이 장기적인 집값 오름세를 이끌 전망입니다. 또한 이 지역은 수영강, 장산, 오봉산, 반여 숲, 강변공원, 광안리, 해운대 등 자연환경과 가까워 쾌적한 생활이 가능하며, 동해선 철도로 부산 전역으로의 이동이 편…
아델라뭉뭉 · 2024.11