반송동 동탄센트럴포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄센트럴포레스트 한눈에 보기

동탄센트럴포레스트는 반송동에 위치한 503세대 대단지 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

동탄센트럴포레스트 30평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.10.24 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(중층)입니다.

동탄센트럴포레스트 30평(전용 74.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 6.6억~7.6억, 중층(8~15층) 6.9억~7.8억, 고층(16~23층) 7.1억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 수학의창수학교습소 (84m), 재미나라어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴포레스트정문 (130m), 센트럴포레스트정문 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동탄식자재마트 (194m), 스타벅스 서동탄DT점 (226m)이 있습니다.

동탄센트럴포레스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동탄센트럴포레스트 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 8,086만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 6,810만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 조용하기 살기 좋아요 조경도 좋구오

  쭈르르르르 · 2023.06

• 늦게 퇴근해도 주차난없는 아파트입니다.

  아정아빠 · 2023.02

• 동탄1 용적률 최고단지

  진#580 · 2022.12

• 아파트 도색하고 문주 교체. 주변 인프라도 좋아지고 광역버스 이용하기도 좋아요. 고속도로 접근성도 좋아요.

  블링#887 · 2022.08

• 초품아 단지로 주거 환경 좋아요

  하현 · 2022.07

• 초품아단지로 환경이 좋습니다

  하현 · 2022.07

• 교통이 좋고 교육여건도 좋으며 상권도 좋습니다

  심영택 · 2022.06

• 위치도 좋고, 주차 공간도 널널하고 1동탄에서 매력적인 가격대로 매매할 수 있는 아파트 인 것 같습니다. 최근에 도색도 새로 해서 너무 좋습니다

  정#424 · 2022.04

자주 묻는 질문

동탄센트럴포레스트 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄센트럴포레스트 30평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.10.24 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(중층)입니다.

동탄센트럴포레스트 30평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄센트럴포레스트 30평(전용 74.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 6.6억~7.6억, 중층(8~15층) 6.9억~7.8억, 고층(16~23층) 7.1억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lHjwL?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄센트럴포레스트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동탄센트럴포레스트 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 8,086만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 6,810만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄센트럴포레스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄센트럴포레스트에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄센트럴포레스트의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 동탄에서 드문 용적률 119%, 단지 앞 트램 정거장 확정, 실수요가 받치는 손바뀜이고, 남은 숙제는 트램 착공이라는 관문, 솔빛나루역 세부 확정 대기, 지하주차장에서 동까지 옥외 계단입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lHjwL?section=reason 에 있습니다.

동탄센트럴포레스트는 반송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄센트럴포레스트는 반송동 아파트 30곳 중 평당 시세 17위(평당 2,227만원)입니다. 반송동에서 가장 비싼 아파트는 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라(평당 3,949만원)입니다.

동탄센트럴포레스트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄센트럴포레스트 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,460만원에서 2026년 10월 6억 6,810만원으로 10년간 +126.8% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +36%, 3년 +39.3%, 5년 +20.8%, 전세가율 54.4%.

동탄센트럴포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.1억입니다.

동탄센트럴포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄센트럴포레스트는 반송동에 위치한 503세대 대단지 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

동탄센트럴포레스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화성금곡초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.

동탄센트럴포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 수학의창수학교습소 (84m), 재미나라어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴포레스트정문 (130m), 센트럴포레스트정문 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동탄식자재마트 (194m), 스타벅스 서동탄DT점 (226m)이 있습니다.

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